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大家有房屋登記誰名字的問題嗎?

johnnyw0719 wrote:
此話當真?我問過專業...(恕刪)

真的阿 , 前者房子賣掉後 ,代書有給單據 ,交代隔年申報綜合所得稅要報收入所得 , 後來隔一年又買現今住的別墅 ,一買一賣有價差出現, 就能申報退稅 ,兩年內只要本人或配偶有房屋買賣 ,就能適用

台中小正 wrote:

真的阿 , 前者房...(恕刪)

喔喔....我想大大是誤會了.....
我是說土地增值稅重購退稅而不是申報所得稅時重購抵稅.....這兩者是不同的....
前者必須是"同一人", 後者是只要夫妻都可以...不需"同一人".....
我也是後來仔細研究才知道的.....
大大應該賣舊屋時有繳過一筆土地增值稅吧???
我是女生,看到這篇其實心裡有點難過.如果夫妻每件事都用錢來衡量,那老婆懷胎十月下來,小孩卻跟著夫家姓(我知現在可以從母姓,但我想2個家庭會有更大的紛爭吧).另外,對小孩的付出及家庭的照顧,這不也是付出嗎?如果老婆因為房貸没付半毛錢,但卻把錢花在家庭上(老公在家庭支出上不用付那麼多),而連個共同持有的名分都没有,我覺得還滿慘的.若說得更白,現在社會離婚及外遇頻傳,外遇男女都有,若是老公外遇,那離婚後老婆剩下什麼,經濟弱勢又能爭取什麼呢?
我是認為岳父母及自己的父母都不該介入,畢竟夫妻感情如何,其它人是很難等同感受,而老公是否能讓老婆感到安心及願意全心付出而無怨言,及安撫父母,這都要看老公的功力.一段感情是好是壞,端看經營的結果,所以現在就為了以後離婚的打算,那真的場面不會太好看.
我無意筆戰,只是從以前就認為女生嫁到一個家庭,要去適應著對方家庭.....很多很多其實先天就已不公平了.我只是想表達女生的看法,就不想再說太多,因為此議題很主觀,且每對夫妻狀況都不同.
除非能在某些實質上的數據取得老婆之認可,或是有想到離婚問題,否則最好登記在老婆名下會少些沒必要之紛爭。

若是男方家長持不同意見就要好好溝通了,最好雙方都不要得罪,衝突處或許需要善意之謊言。
我家是爸媽出頭期款,我每月付房貸,我家女王什麼都不用出!
家裡支出也是我負責,她賺的都是她自己的。
所以房子登記在我名下,她都沒有意見,也從來不會說要共同持有。
因為我會問她~~那你要出多少錢?
sakaicat wrote:
我家是爸媽出頭期款,...(恕刪)

當然像你這種狀況

就是最好的 女方什麼錢都不用出

自己賺自己花

男生賺大錢繳房貸和家理支出

如果這樣還要要保障 要登記共同名下

真的是不上道

要是我有像您的本事

我還是會叫另一半拿個五千八千出來的

夫妻就是要要對家庭一起出力 即使是幾千塊也好

但是我不會管你常回娘家或拿錢回家的
一大堆女生說我嫁給你,幫你生小孩,照顧家裡bla bla

我知道生養小還很辛苦,那也請你把小孩生了養了,家裡照顧了在來說要共同登記

一大堆白目女生一嫁過去馬上覬覦對方的家產,想不上班,當少奶奶

不出錢不出力,小孩還沒生,家事也不做,就以為自己應該要分一份

如果什麼都沒付出(包括勞務或金錢)一直吵著要保障,要登記他的名字

真是白目到了極點
吵好了在告訴我

辦理貸款一定要確認房子要登記給誰

不然我沒辦法做事


先直接問國稅局,登記在老婆名下能不能退稅,如果不行還有兩個方案。

1.如果房子賣了還沒過戶,先把舊房子贈與給老婆,免徵贈與稅跟土地增值稅。
然後新房子登記在老婆名下,可以問看看國稅局是否符合規定。

2.不然新房子先登記在老公名下,然後老公簽個契約五年後無償贈與給老婆。
這樣符合退稅的的規定,技術問題不難解決。

但問題可能不是這種技術問題吧,是要登記老婆還是兩個人共有的政治問題吧...

我倒是沒這種問題,買房子直接登記老婆名下,
因為... 老婆現金比我多,頭期款七八成老婆出,雖然以後貸款一人一半。
不過我還有家裡以後會給我的老家房地產,雖然住台北不能住老家。
這永遠也說不清

家家有本難唸的經

依我個人看..是你老婆太強勢了

另外..表示你比較順他才會養成他這樣

也沒辦法囉
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我也買了房子..錢我出的~貸款我要付的...你說登記誰???

當然是我..囉
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男人疼太太是天經地義

但是..對於我來說..合理就是合理...不合理就是不合理

可以就是可以..不可以就是不可以

我從不吝嗇跟我太太""大吵架"

久了..他就知道我不是可以讓他爬到我頭上的

現在呢..他就是一個照顧先生小孩的好太太

只要我們有一起休假..我是不自己洗頭的....他幫我洗

家中衣物..都他洗..沒洗衣機..他說不買...我說不買那就你自己洗

拖地..我不拖..因為他覺得我拖不乾淨~~那就自己拖..
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我是個大男人..但我也很照顧太太小孩

但是.............可以就是可以..不可以就是不可以..

版上大家都稱太太女王....我可從沒有這種想法過

只能小任性而以..不能無理取鬧

不然..我管太太脾氣好不好...

好的話~~當然我贏..不好的話那就來吵....

有時候太太的壞脾氣是誰寵壞的??原本的岳父家??還是你自己呢
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我要是你

我馬上不爽

""房子妳出的嗎""
""我媽說共同持有妳再不爽啥?我媽是說要登記我還說登記他自己嗎?那你不爽啥""

沒錯~~我就是一定會說這樣..而且是台語..哩西勒賣送啥..
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