<求助>收律師函強制要求簽合約 (第3頁)

leoliou
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21樓

2020-06-22 21:12

NOM SKY wrote:
我現在的疑問是律師函為何要我在五日內回去簽合約?

怕你到時候出庭用簽約當日不可抗拒之理由無法出現(車禍,住院,被拘留......)
所以再次通知你,你再不出現就可以視同違約
另外,事情已經走到這個階段,不必再去找仲介了,他已經無法決定任何事情
直接去找店長或是區域經理協調
不然就是人肉鹹鹹讓他告

hook003

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22樓

2020-06-22 21:22

NOM SKY wrote:
下斡旋金後屋主接受...(恕刪)

樓主被坑了，下1萬元的斡旋，賣方同意後又反悔，賠樓主1萬元，但因下斡旋後賣方有同意，所以樓主必須付1%的服務費6萬5仟。
若當初下10萬斡旋，就不會發生這樣的事；仲介收1萬的斡旋，也許是仲介與屋主一起挖的坑。（我最近找臺灣房屋直營店的仲介下斡旋，也是10萬，沒聽說有1萬的，若我是賣方，光聽就覺得沒沒誠意。）

==========
抱歉，文章看反了，是樓主反悔賠屋主1萬斡旋金，所以這個服務費6萬5是要給的！

NOM SKY

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樓主

2020-06-22 21:23

leoliou wrote:
怕你到時候出庭用簽約(恕刪)

除了服務費可能還有什麼呢?

NOM SKY

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樓主

2020-06-22 21:26

hook003 wrote:
樓主被坑了，下1萬元(恕刪)

請問你房子的總價約是多少?

leoliou

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25樓

2020-06-22 21:40

hook003 wrote:
樓主被坑了，下1萬元的斡旋，賣方同意後又反悔，賠樓主1萬元，但因下斡旋後賣方有同意，所以樓主必須付1%的服務費6萬5仟。
若當初下10萬斡旋，就不會發生這樣的事；仲介收1萬的斡旋，也許是仲介與屋主一起挖的坑。（我最近找臺灣房屋直營店的仲介下斡旋，也是10萬，沒聽說有1萬的，若我是賣方，光聽就覺得沒沒誠意。）