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關於房子過戶

豬寶拔拔 wrote:
我只能告訴你,在法律上除非你哥哥被判為沒有繼承權,不然你哥哥都能依法律去跟你要取應有的比例,雖然不會到對半的400萬,但200萬應該是跑不掉啊,只要立好遺囑跟給予你哥哥他應有的,之後的日子就只剩你哥哥的無理取鬧,像我家本來是一家獨有,其他叔叔姑姑也都沒意見,結果我媽自討沒趣說兄弟平分,已經分了10幾年了,還很常被說偷偷藏一部分遺產,分人家1千萬的遺產卻被認為是遺產小偷,這不是更好笑嗎(恕刪)


特留分...如果這個案例...他哥的部份就是1/4(不考慮他母親的情況下)

如果真的有遺產800萬...那他哥最少要拿200萬

應繼分(只有兄弟二人)

那一人1/2

特留分是應繼分的一半

也就是1/2的1/2=1/4

那800萬的1/4=200

真的要算...200已經給他哥了不是嗎??




而且...遺產是死後留下的財產

如果死後沒宥留下財產

那...跟本就不用考慮什麼應繼分或特留分

沒遺財還分什麼

手尾錢嗎?



他父親的財產生前怎麼花

那都是他父親的權利

他父親不需要去考慮他大兒子小兒子想什麼

錢是他父親的

他父親想花就花...想送就送...想燒掉就燒掉

然道未來你想用自己的錢出國玩

你兒子跳出來說...父你不準花我的錢

你問你兒子..為什麼是你的錢

因為你會死啊..你死了錢就是我的..所以你不準花我的錢

你會認為他合理??
kahnmao wrote:
人世間沒大家想的這麼簡單

如果什麼都能用法律解決 那大家又何必想太多

說是法制社會 最終還是人治社會

現實問題還是得講 考慮周全不是壞事的(恕刪)


現實很殘酷的

就算真的把800都給他哥

你認為他哥就一定會收手嗎

他哥會不會想

這樣直接就把房子給我了

我父母一定私下留了很多沒讓他知道

最後呢

那給不給情況都不會改變

把錢都給他哥的意義是什麼?

所以問題不在錢

而在他哥

他哥只要認為他們有錢

就永遠不會有放手的一天
黑羽斷翼 wrote:
現實很殘酷的就算真的...(恕刪)


樓主開頭一句 "哥哥不成材"
後面樓友全部一面倒 編排哥哥
甚至 哥哥不會養父母 弟弟才會養父母。。。。。
好像跟他們兄弟很熟
我來看是不單純
弟弟處心積慮轉移房產 也看不出有多成材
有才幹的人 不需要貪圖父母的房產
至於拿到房產 會不會養父母 這個我看也未必 孝順的人不會掛意父母的財產
阿 丹 wrote:
樓主開頭一句 "哥哥不成材"
後面樓友全部一面倒 編排哥哥
甚至 哥哥不會養父母 弟弟才會養父母。。。。。
好像跟他們兄弟很熟
我來看是不單純
弟弟處心積慮轉移房產 也看不出有多成材
有才幹的人 不需要貪圖父母的房產
至於拿到房產 會不會養父母 這個我看也未必 孝順的人不會掛意父母的財產

姑且不論事實如何
你有看到樓主在7樓的這段嗎?

會這樣是主要父親 不想要日後大兒子有機會來拿房子的任何金錢
leoliou wrote:
姑且不論事實如何你有(恕刪)


我的建議是

爸媽還在世 房子拿去做抵押以房養老

每個月爸媽固定從銀行那邊收取一定的養老金還能繼續住

至於每個月拿到的錢他要給哪個兒子 爸媽自己決定 小錢而已也沒啥贈與稅的問題

等到爸媽走了 房子所剩殘值估計也沒多少 弟兄愛怎麼分就怎麼分

但肯定比200萬還少 嘿嘿
貓老闆
你父母還在,他們的財產就讓他們決定怎麼分,走法律程序,將來也比較不會有糾紛
阿 丹 wrote:
樓主開頭一句 "哥...(恕刪)


我是真的不知道你的回覆到底要怎樣
我也說了 真的不要回可以不用回覆
阿你一面倒 我也不知道你到底想怎樣 = =
黑羽斷翼 wrote:
現實很殘酷的就算真的(恕刪)
\

大大我有私訊你 麻煩您看一下 感謝!!
謝謝大家的討論 我想我已經獲得充分的解答了!! 感謝!
也在這裡跟大家說一下
會這樣討論是我爸他不想給大兒子任何的好處
所以他想要弄清楚 而我也跟哥哥討論了 雖然她說沒問題 但誰知道日後呢
現在我的獲得的資訊就是 生前把房子都處理好
要不就一年一年220W 不然就一次 贈與稅繳一繳
應該是這樣吧.... 感謝大家的討論 若我有搞錯在麻煩各位大大指教了~~
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