ridkawasaki712907530 wrote:
哈囉 您好我也是蕭先(恕刪)
您好
我也是蕭先生的受害者
可以跟你們互動了解你們目前的訴訟狀況嗎?
請問你找誰報價?..各項工程找誰施工?
報價不找專業/無產業登記.未來別後悔
工程不找專業/證照施工員.未來別後悔
.
需知(設計裝潢統包翻修)與(裝修)差別
..前者:報價出張嘴.雙方談妥.簽約施工
..裝修:產業登記.專業證照.施工許可證
裝修:拆磚換管線.泥作防水.粉光或貼磚
..產業登記:是業者報價.有專業施工證件
..報價:不找土木包工業/無專業證照技士
..未來別哭.偷工減料磚裂捧共漏水壁癌
..搜尋.漏水賠樓下40萬.登門監督修繕
..搜尋.明星裝潢浴缸.漏水賠樓下85萬
..搜尋.交屋不到一年.牆裂漏水不敢住
裝潢:電視牆.收納櫃.書桌.衣櫃.餐桌椅
..產業登記:是業者報價.有專業施工證件
..報價不找家具製造業/無專業證照木工
..未來別哭缺工缺料.工期延宕.施工瑕疵
..未來別哭清潔工程.清掃灰塵.油垢煙蒂
..未來裝潢交屋後.別哭刺鼻高甲醛.蟲害
.
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需知(設計裝潢統包翻修)與(裝修)差別
..設計:丈量空間.格局創作規劃擺置製圖
..裝潢:排除裝修.房屋黏貼擺設裝訂裝飾
..統包翻修:排除裝修.水電土木抓漏修繕
..裝修法規: https://reurl.cc/ynENvE
天花板.牆面裝修.隔屏裝修.分間牆變更
..簡圖.哪些工程需申辦.裝修施工許可證
..施工許可證/工程招標.申辦條件.專業
..專業=產業登記+專業(證照/工法/材料)
.
設計裝潢統包翻修.雙方談妥.就可施工
報價不需:產業登記.專業證照.工法材料
..雙方省錢省事.不申請.裝修施工許可證
..報價不需:設計統包證照.施工專業證照
..不需產業登記:室內裝修業.土木包工業
..施工違建.忽視裝修法消防法.防水防火
..偷工法減材料.忽視營建署的.施工規範
..施工前/中/後.不需接受政府.審核查驗
報價:專業出張嘴.談品質施工團隊佳作
施工:抓漏修壁癌貼磚.網路教學影片多
..拆磚留舊漿/留舊管線.繼續漏水/壁癌
..防水:矽力康打針.不需彈泥三層膜防水
..貼磚軟底1次工.不需防水層硬底3次工
..貼磚:有貼就可.不甩縫線寬窄或空心磚
..浴室門檻/乾溼門檻.有裝就可不甩漏水
..偷工減料.不甩每次灌漿需澆水養護7天
報價:找發包不找專業..磚裂漏水賠不完
裝修消防法:防水防火..浴室圖N廚房圖
.管線:冷熱水管/排水管/排糞管/排氣管
.冷熱出水口/排水口排糞口/油煙廢棄口
..材料:買廉價材養蟲/或買高價環保材?
..施工:證照標準SOP/或無照偷工減料?
..搜尋.漏水賠樓下40萬.登門監督修繕
..搜尋.明星裝潢浴缸.漏水賠樓下85萬
..搜尋.交屋不到一年.牆裂漏水不敢住
無施工許可證.就忽視.裝修建築消防法
違建.如被檢舉判拆除.屋主需恢復原狀
裝修法第3條.室內牆面裝修.分間牆變更
建築法77-2條.不得破壞防火設施/消防
..點它.違建拆防火牆.如氣爆傷人傷財
..搜尋.屋主未經申請.違建拆牆改格局
..違建.屋主需負責賠償.拆除費重建費
..違建.報價人設計師統包施工員-無責
.
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*報價找專業廠商.分段報價分段施工
*業者有產業登記.才有專業施工證件
..設計:找(室內設計業)設計師報價施工
..裝修:找(室內裝修業)的統包報價施工
..裝潢:找(室內裝潢業)設計師報價施工
..浴室裝修:土木包工業..防水.粉光.貼磚
..更換管線:配管工程業.燃料導管安裝業
..馬桶.浴缸.熱水器:衛浴設備安裝工程業
..排油煙機/瓦斯爐:廚具設備安裝工程業
..天花板:輕鋼架工程業.照明設備安裝業
..木地板:組合木材製造業.合板製造業
..木作櫃/系統櫃:家具及裝設品製造業
..門窗:門窗安裝工程業.玻璃安裝工程業
.不懂.找樂活輕裝修.或特力屋局部裝修
.產業登記.重商譽品質.專業證照施工員
.
*報價要找專業廠商.分段報價分段施工
..貼磚找土木包工業..裝櫃找家具製造業
..專業廠商.產業登記.備工備料專業施工
..專業證照師傅.標準SOP工法.專業材料
..準時交貨.缺點:材料師傅固定創意受限
..這工程.非本廠營業項目不碰.請找別人
*報價找設計師包山包海.需擔施工風險
..想法創意不受限.找材料找師傅來施工
..報價不需產業登記.不需專業施工證件
..施工不需專業證照師傅.不講工法材料
..缺點缺工缺料交期延宕.施工瑕疵糾紛
*報價發包.找無照/無產業登記.求償無門
..1上網:這公司.沒登記土木包工業.走人
..2報價人:設計師統包.無專業證照.走人
..3報價時:施工員.不指定專業證照.走人
..4報價時:不講裝修工法/裝修材料.走人
.
如浴室裝修.A拆磚B打底C防水層D貼磚
..A拆磚:牆地打到見紅磚.換新水電管線
..B粗胚打底圖:吊線.貼灰誌.貼條.泥砂漿
..C防水層施工圖:彈泥三層薄膜才能防水
..D硬底工法貼磚:雙面上漿.對縫線.填縫
.5不懂.找樂活輕裝修.或特力屋局部裝修
..產業登記.重商譽品質.專業證照施工員
.
********************************
1上網:這公司.沒登記土木包工業.走人
這家公司.存在/空殼?.產業登記?.資本?
..別蠢到找一家.無登記無照的空殼公司
..政府資源.商工登記公示資料查詢服務
..公司查詢網..點此公司..A登記?產業
..B資本多少?..C現況:核准/解散/撤銷
土木包工業..申辦這個登記只有1條件
..三年以上.土木建築工程.施工經驗
..經驗:測量.規劃.設計.監造.施工.驗收
..裝修報價.不找土木包工業.別哭漏水
.
2報價人:設計師統包.無專業證照.走人
3報價時:施工員.不指定專業證照.走人
營造類.專業證照施工員:甲級.乙級.丙級
每張證照專業領域不同.找錯人後果悽慘
*證照是終身有效證件.勞工委員會核發
..設計.水電工程.家具/門窗/裝潢的木工.
..混凝土.金屬工程.疊砌.粉刷.防水隔熱.
..面材舖貼.玻璃與壓克力按裝.油漆塗裝
*施工證照.同身份證.隨時攜帶正本影本
..確認身份資格後.才找他報價.讓他施工
點它.*統包證照.乙級室內裝修工程管理
點它.*設計師證照.乙級建築物室內設計
點它.管線證照...找錯水電.後果淒慘.
..找水管配管技士.電線找室內配線技士
..瓦斯油煙廢氣:氣體燃料導管配管技士
..冷氣機管線:找冷凍空調管線技士
..電話通訊網路管線:找電信線路技士
..熱水器/瓦斯錶:找瓦斯器具裝修技士
點它.土木泥作證照...找錯泥匠.後果悽慘
..灌漿粉光找粉刷技士..油漆找塗裝技士
..貼磚找面材舖貼技士..築牆找砌磚技士
..別妄想有頂級貼磚技士.被大建商買斷
..簽10年司機專車接送.高樓的外牆貼磚
點它.營建防水證照...找錯水匠.後果悽慘
.(塗膜系)防水.浴室/陽台.彈泥三層防水
.(填縫系)防水.裝門窗.崁縫灌漿.矽利康
.(水泥系或烘烤系)防水.屋頂地下室漏水
點它 木工3張證照...找錯木匠.後果悽慘
.(裝潢木工).裝訂天花板.電視牆.木地板
.(乙級家具木工).裝訂傢俱桌椅衣櫃組件
.(乙級門窗木工).裝訂內外門窗外框組件
..衣櫃門框組件.浴室門檻.乾溼分離門檻
*缺裝潢木工.電視牆支撐力不足.易塌陷
*缺門窗木工.櫃門裝窗歪斜不平.無法關
*缺門窗木工.浴室門檻.滲水漏水到房間
.不懂.找樂活輕裝修.或特力屋局部裝修
.產業登記.重商譽品質.專業證照施工員
.
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●4報價時:不講裝修材料.走人
裝修材料:符合CNS標準.防水防火防裂
..營建署施工規範09341章.地面舖地磚
..營建署施工規範09343章.牆面貼壁磚
裝修材料:磁磚.磁磚黏著劑.磁磚填縫劑
.衛/廚:壁磚地磚:止滑.防汙.防裂.防水.
..房/廳:無水無火區.普通價大磁磚.可
..衞/廚/陽台:水火冷熱區.高價小磁磚
..慣用尺寸如.20*20..30*30..30*60
..洗澡沖熱水.開伙炒炸煮.瞬間冷縮熱脹
..碰到地震或酷寒.膨拱磚裂破損.賠不完
CNS標準:磁磚分3類:陶質.石質.瓷質.
..陶質(壁磚)..石質(地磚)..瓷質(石英磚)
.陶質:吸水率大.先泡水才貼壁磚.防掉落
.瓷質:吸水率小.堅硬度高.室內室外地磚
.壁磚地磚:縫線2mm.養護24小時才填縫
.室外磚縫線3-5mm.養護>72小時才填縫
.磁磚契約.貼磚縫線小.太早填縫.不保固
痞客邦:廚房浴室.選壁磚地磚.網路排行
..壁磚選防汙釉面磚.地磚選止滑石板磚.
..廠牌:首選冠軍/馬可貝里.次:三洋/白馬
.
*****************************
●5報價時:不講裝修工法.走人
..營建署施工規範09341章.地面舖地磚
..營建署施工規範09343章.牆面貼壁磚
浴室:找塗膜系防水技士.彈泥三層防水
貼磚:面材舖貼技士.硬底工法雙面上漿
門檻.需乙級門窗木工/填縫系防水技士
..1拆磚.拆到見紅磚.剔除舊砂漿舊管線
..2泥作打底灌砂漿.澆水養護7天等堅固
..3壁與地.作彈泥防水.養護7天才測漏水
..4無漏水.貼磚.完工等24小時.才填縫線
..5養護7天後.先裝馬桶浴缸.後裝天花板
※貼磚重點.硬底工法.牆面/磚背雙面上漿
..牆面地面.先黏著劑/水泥攪拌成黏膠漿
..放樣:雷射拉水平線/垂直線.鋸齒刮鏝刀
..底層/磚背.雙面上黏膠漿.刮紋需垂直貼
..敲打每磚塊.十字固定器.每行用尺修平
..磁磚間縫線.縫線需對齊/不歪斜/無寬窄
..貼完磚需等24小時氣體釋放才塗填縫劑
..完工用長棒鐵球敲每塊磚.空心磚需補磚
※壁磚地磚:縫線2mm.養護24小時才填縫
.磁磚契約.貼磚縫線小.太早填縫.不保固
.別以為貼磚.縫線細不見縫線就是美.找死
.論壇:縫線細養護不足填縫.磁磚膨拱爆裂
.好宅:縫線細養護不足填縫.磁磚色變白華
.建議室內壁磚2mm地磚3mm.室外5mm
※乾濕分離區:h型門檻.洩水槽.縫線寬窄
.乾溼區磁磚縫線不對齊.縫線歪斜有寬窄
.落水頭.洩水坡.洩水槽.沒作好-漏水滲水
.乾濕真分離:作推門.h型門檻.濕區夠寬
.乾濕假分離:作拉門.冂型門檻.濕區太窄
.玻璃防裂防霧防撞:雙層膠合玻璃5+5
.浴室門口防水.作推門.冂型門檻止水墩
※浴室門檻:鋪玻纖網.塗防水層.冂型門檻
.1角落接縫處鋪玻璃纖維網.韌性抗裂性
.2防水層需要蓋過排水管接合處.防滲水
.3浴室採用冂型門檻的止水墩.塗防水層
.4再追加不織布n止水條.防水滲漏到臥室
※浴室門框:雷射水平.崁縫灌漿.門牆密封
.1雷射測水平.定位氣墊/固定條.掌控空間
.2門框空間.札實崁縫灌漿.門框密封牆框
.3裝釘木作門/絞鏈.框邊接縫處補矽利康
.4..CM167 門窗框嵌縫材-潤泰精密材料
..網址附施工影片.門框牆框-崁縫灌漿
※收工前.再追加輔佐材料.防滲水漏水
..見圖.所有邊角.沿線黏貼玻璃纖維網
..不織布.止水條.矽利康.水管堵漏膠帶
..增強防水層.抗拉力,抗裂,抗撞,耐酸鹼
..收工前欠缺輔佐材料.抓漏永遠不會停
.
********************************
裝修法規: https://reurl.cc/ynENvE
天花板.牆面裝修.隔屏裝修.分間牆變更
※業者:從事裝修行為.需數張裝修登記證
..1公司登記證:公司名稱需室內裝修4字
..2產業登記證:需室內裝修業..非裝潢業
..3裝修要施工.需取得(裝修施工許可證)
..4辦許可證.需(專業施工技術員)登記證
..如何取得.專業施工技術員登記證.點它
..懂裝修法.消防法.建築法.建築技術規則
..內政部核發.5年有效.如違規:停證.停業
※營建署:各項工程.施工規範.見P1見P2
..申辦承攬工程.需檢附廠商文件供審核
..如產業登記/專業證照/裝修工法n材料
..設計是工程的前奏.非廠商不能包工程
..範例.營建署施工規範09341章.舖地磚
..營建署施工規範09343章.牆面貼壁磚
※屋主從事裝修行為.需裝修施工許可證
..簡圖.哪些工程需申請裝修施工許可證?
..見圖.新北市申請裝修許可證作業流程
..點它.何時申請...找誰申請...問題Q&A.
..缺點.條件多.限制多.費用高.工時更長
..優點.政府當監工品質佳.淘汰蟑螂業者
.
，因為家中有漏水到樓下的問題，今年四月請蕭他來幫我估價衛浴抓漏，他建議我需要重作，但由於太太正懷孕中不適合施工，所以跟這位蕭水電約好等我太太6月中順利生產後再請他來施工，因為考量到物價通膨問題就先跟他簽約把金額訂好付了40%三萬三千元給他，順利生產後6月25跟他約可以來施工了，他就開始各種理由說他很忙沒辦法來，因為我房屋剛買那時候只有換馬桶跟洗手台，還很新所以在簽約時有說好請把這組設備搬去我爸媽家給他們使用(原本不想換掉要但他不給我延續用說價格一樣)，直到7月6日終於來了卻只是把馬桶跟洗手台拆除搬去我爸媽家也沒安裝就放在那邊，從此之後就電話開始不接，LINE一直回他在忙，過了10天，7月16日他就傳來說他在醫院確診中，我跟太太就想說都等你10幾天了現在突然又說確診不能來了，要等你隔離後再來就要農曆七月了，禮貌性的問他因為時間上一直無法配合，能不能退回訂金扣除你的搬運費沒關係，他就爆走了說我們不體諒他OOXX一大堆怨言，最後一直叫我傳帳戶給他，說他隔離後會退費給我，直到現在8/10日了他依然沒有退款，現在反而還罵我們說毀約的是我們還敢大言不慚跟他討錢
今日去報警後，警方說這是民事糾紛他們不管
請我去提告，我也決定要對他提告想看有沒有其他被害者有沒有要一起提供你們的被害經歷一起對他提告，真的不能想說花錢買經驗就放過這種水電蟑螂的存在繼續害人，必須要讓他受到一些法律制裁才行!!!!
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