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（3/25更新）租屋漏水房東不是要全權負責嗎？

maryilu

maryilu
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21樓

2017-03-23 10:07

沒錢才會租房子嘛，你有錢會租房子嗎？
你知道在日本租房子第一次要準備個五個月租金，兩個月禮金要給房東（不退還），一個月給仲介（當然不退），另外兩個月當押金。

所以意思就是說你有種就好好努力買一間房子，別看人家臉色。租房子本來就是寄人籬下，就算房東不爽租又能怎樣，就頂多再賠你一個月租金叫你立馬給我搬走，你也不能怎樣啊！

這表示你只是個租房子的，也許房東花了多少時間才有一間房子，是房客住進去之後才漏水又不是看屋時就漏水，且房東也有在處理，遇到惡鄰居房東也挺無奈，也表示不收違約金
房客在退租後，房東還是要去求鄰居開門他處理漏水問題之後才能再租出去啊。漏水又不是房東願意

所以你是還想怎樣

sbook1231
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22樓

2017-03-23 10:09

knightcsf wrote:
你確定房東有嗎？房...(恕刪)

你憑什麼要房東當超級管家？

Alex51688
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12分

23樓

2017-03-23 10:10

漏水，但樓上屋主不理你。那還不簡單，他家馬桶管線一定會經過你家天花板，也有可能是明管，去把它堵起來就好了。他家馬桶不通，他要進你家看，你也拒絕他就好了。你看漏水嚴重還是馬桶不通嚴重？

knightcsf
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24樓

2017-03-23 10:12

sbook1231 wrote:
你憑什麼要精神損失...(恕刪)

其實沒有憑什麼，他會主張，法院自然會去審理。
如果別人願意給，那你跟我有甚麼置喙的餘地。

別人的要求是別人的權利，如果不是跟我們要，
那我們其實沒有甚麼好質疑的。

knightcsf
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25樓

2017-03-23 10:14

sbook1231 wrote:
你憑什麼要房東當超...(恕刪)

契約，
你認為房屋漏水，不是房東的問題?
而是房客要自己承擔？

可惜法律上可能不站在你這邊。

knightcsf
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26樓

2017-03-23 10:16

maryilu wrote:
沒錢才會租房子嘛，...(恕刪)

他再問能不能主張權利，這樣有問題嗎？
請問他要主張權利，是誰會禁止他呢？

如果你是那種租到漏水房屋也可以忍受的人
那是修養好，但是不代表每個人都應該要這樣。

解除契約只是最基本的而已。

autoskin

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27樓

2017-03-23 10:16

看來台灣離法治國家還很遠

以法論法，能不能求償，跟要不要求償是兩回事

辛苦了

鄉民們在不關自己事情的時候總是很會說好聽話，遇到自己時比誰都狠阿

knightcsf wrote:
其實沒有憑什麼，他...(恕刪)

maryilu

maryilu
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28樓

2017-03-23 10:21

當然房客可以要求解除契約，只是我意思是說這房東人算不錯了，有必要告房東嗎？
得饒人處且饒人不是嗎？

knightcsf
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29樓

2017-03-23 10:26

sbook1231 wrote:
那去法院問法官就好...(恕刪)

請問您憑什麼質問他呢？

如果我這樣說，你又會怎麼說呢？

法官是不能用問的，只能請求。
法官也不應該你討論說你能不能這樣做。
法官只能依法做判斷。

不過找律師會得到比較好的答案，來網路上問，
你永遠都不知道回答的人是誰，答案是不是真實。

所以去找律師吧。

Black666888
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30樓

2017-03-23 10:26

V ENTHUSIAST V wrote:
各位好，我目前和我...(恕刪)

馬上去google你的相關資料,不過你不要緊張,我沒要幹嗎,家人在北部也有房在租人,只是單純希望你的下一個房東不是我們..

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