請問有關建築工法專業的問題？ (第3頁)

3C菜鳥
個人積分：14分
文章編號：61613759

14分

樓主

2016-09-11 18:42

上面平面圖室內是1/2B磚牆，浴室與陽台的牆是鋼筋水泥RC比較厚一點，不過就如你的專業來說，窗角是不會裂就是了

是看了下面這個才會擔心
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=3580449

原來這可能是商人的說詞，所以才有專業的窗角補強工法來賺錢，像下面這家公司
http://www.dyf.com.tw/index.php/systems/quality/228-窗角補強.html

大少哥

大少哥
個人積分：28分
文章編號：61613761

28分

22樓

2016-09-11 18:41

要分兩個層面來看
第一.是否為結構牆要先看當初結構圖圖面是怎麼標示的，但一般如果是結構牆是不會有開口，如果有開口又是結構牆，兩側通常會再加柱子上去，以你的圖來說應該是屬一般rc牆，對於結構是沒有太大影響。
第二.開口補強到底有沒有用，有，但是就算有補強也不能保證四周角隅不會裂開，再來就是台灣人太愛四面採光，到處都要有窗，所以，你房子再怎麼樣也不是靠這些在撐你的房子。
第三.您這是假設問題不是實際發生問題，等漏水房子還在保固內再來修吧！
第四.聽上面一堆人胡扯還不如先尊重營造廠的專業，並將這些缺失改善的前中後照片紀錄起來，以後要灰還有的灰。

3C菜鳥

3C菜鳥
個人積分：14分
文章編號：61613843

14分

樓主

2016-09-11 18:52

嗯嗯，這樣明瞭了

看的出來不是結構牆，不會有結構問題就好
所以將來會不會漏水，自求多福囉！

已經知道建商對這個錯誤的施工，也撇的一乾二淨，只是搞不懂那道牆到底是內牆還外牆，下雨也潑的到水，陽台只有矮攔杆防墜也沒矮牆，若可認定外牆還能爭取補償，若被專業判定內牆那就自行承擔將來的風險了，請大大幫忙解答一下那道牆到底是內牆還外牆？？？

大少哥

大少哥
個人積分：28分
文章編號：61616649

28分

24樓

2016-09-11 23:15

我想了解，外牆建商做錯，你想要補償到什麼？

大少哥

大少哥
個人積分：28分
文章編號：61616860

28分

25樓

2016-09-11 23:32

簡單區分看到有油漆的就當成內牆，貼磁磚的就當是外牆...
但說坦白你不過就希望建商承認錯誤，賠你錢，最好你後面裝修都建商出錢，要不然房子不買退屋還不用違約金，反正現在時機不好，很多建商都在度小月，客人最大，能夠擺平客人，客人能不退屋為最最終目的。
所以目前時機，與其東想西想，就直接亮底牌要建商給你多少，最好連同其他住戶一起凹，直接說你覺得房子太爛，要退屋，現在建商很好凹的...加油瞜

3C菜鳥

3C菜鳥
個人積分：14分
文章編號：61616933

14分

樓主

2016-09-11 23:39

嗯嗯
至少延長保固期，最好是變重大瑕疵，能退屋，因為這窗只是小問題，還有更機車的問題在後面

hsien5

hsien5
個人積分：76分
文章編號：61640608

76分

27樓

2016-09-13 18:24

直接拿圖面去問建築師吧。

這樣會比小惡魔版上的鍵盤建築師還要正確來的多.......

我個人的經驗是，當初購入預售屋的時候想客變調整後陽台跟房間之間的牆壁的時候，

就被建商打槍過，它說那是RC牆，屬於外牆、外觀部分不能亂做更動。

但是是不是結構牆，這我就不得而知了，必須請教專業人士詳看。