平面停車位多數是有產權的「專有部份」，而機械停車設備則多數是屬於「約定共用」，如果你
社區的機械停車設備是屬於「法定」的機械停車設備時，在行使你的權力時比較有利...
故建議樓主先確定︰
1.社區的管委會是否為立案核准的管委會?
2.規約內有沒有關於機械停車廠管理規訂或辦法(法院的裁定還是要先看有無此一內規)
3.社區有沒有聘用物業管理公司(樓管有50%的責任)
4.目前機械停車設備有沒有合約保養商，設備有沒有標示警語(操作和限高限重)，有沒有貼有安全
檢查表及使用許可證、設備有沒有投保公共意外險
樓主確定機械停車設備的身份後，自然誰是被求償人、誰是代位求償人就很清楚，釐定出公親、
事主後先朝「調解」一途求償，必竟走法院的路是要有錢也要有閒...
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