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(2014/09/23更新 已解決)無故被告假買賣~~

提出真實買賣的証據即可 (合約書,資金往來....)

我前一陣子也碰到
我跟親戚買回幾比持份少的很,當初我爺爺過世後其他親戚繼承的土地
結果因為那親戚有卡債,半年多後銀行討債部門告我們假買賣

對方提告,法院要求我提出答辯狀
我答辯狀寫好,証據付上寄給法院及原告後,對方自己摸摸鼻子撤銷告訴了

浪費我不少時間,但是我們是真買賣,也跟那親戚不熟不了解她的財務狀況
所以折騰兩個月,還是不用上法院就解決了
所以版大不用擔心,是麻煩了點,碰到只好耐著性子陪它玩一回合了

blackbox wrote:
房屋仲介將小弟向銀行貸得的款項存入他們公司配合的履約保證後,
才告知小弟屋主的房子被銀行設定了,
所以只好等仲介公司想辦法將銀行設定解除後再進行房屋過戶,

而合庫方認為,
前屋主解除設定後過兩天即辦理移轉登記,
認為前屋主已知其已無資力全數清償債務,
於是故意脫產,



不是很懂,房子當初已經被銀行設定了,過不了戶。

而設定也是銀行才能解除,設定一旦解除不就代表銀行放棄用這間房子來抵債的權利嗎?
既然是銀行主動放棄的,以後要不到錢還能這樣耍賴嗎??

有沒有比較懂房地產實務的人可以幫忙解釋一下??

aime520 wrote:
提出真實買賣的証據即...(恕刪)

所以你也是白白被搞了呀,
這就好像我走在路上,
突然被人打一巴掌,
然後還要笑笑的說沒關係,
如果因為要上法院說明請假了,
公司不給全勸獎金了,
那我該找誰要,
還好我是有特休可以用啦~~

我一直以為法律是:
告人的一方去找證據出來去告對方,
而不是被告方去找證據來證明自已是無罪的,
這次證明我是錯的~~

Fidi Dodo wrote:
先說明一下,我沒有法...(恕刪)

他們很聰明,
沒有在狀紙上寫說是同姓的問題,
只說解除設定就馬上過戶,
他們認為這就是脫產,
只是打電話過去問為什麼告我,
他回......你們不是親戚嗎?

先生,
同姓就是親戚嗎?
真的很無言耶,

我的房子還有貸款三百多萬,
如果我在幫他脫產,
我是在貸火大的嗎?
真是不了解法律人的思維~~

Fidi Dodo wrote:
不是很懂,房子當初已...(恕刪)

我猜當初設定的不是合庫,
而是別家銀行,
解除設定後,
前屋主馬上請仲介過戶,
並由履約保證的第三方拿到錢,
而合庫自已沒注意到前屋主已經把房子賣了,
直到'八'年後.........才發現房子已經易主了,
債權部門為了交代,
只好隨便告一下交差了事,
以上純屬猜測~~

提供交易明細(買賣契約等文件)

向法院證實為真買賣

法院就會判決:原告敗訴

以後他行有判決可循不會再告





因為真的是有脫產還掛貸款在他人名下的人

所以才會有此類訴訟

祝您圓滿解決~

crazymini wrote:
提供交易明細(買賣契...(恕刪)

感謝大大的祝福,
小弟運氣好,
八年前買賣的文件剛好都在,
萬一有相同遭遇的網友卻沒有保留文件,
那是不是就gg了,
提出這個案例,
主要讓更位網友可以了解,
買賣的文件不是房子過戶完就可以丟了,
而是要保留著,
也許銀行會在八年後,
或甚至更久找你麻煩,
如果運氣不好文件丟掉了,
那是不是就很麻煩了,
而且大財團為了績效而隨意擾民的行為,
是不是大家都要吞下去,

這就好比最近勇敢的年輕老農,
如果他當初屏東市府不鳥他,
他就摸摸鼻子吞下去,
那現在大家還是愉快的喝著餿油,

小弟發出這篇文章主要是提醒各位網友文件保留的重要性,
順便看看有沒有比較有能力或專業知識的大大,
可以讓小弟成為這種財團擾民的最後一個犧牲品,
畢竟真的也有網友被銀行搞過了,
在此真的感謝各位的回文,
讓小弟心情平靜不少~~
文件準備好後,問一下懂法律的,或打一些免費法律諮詢電話,開始準備要告對方誣告跟損失賠償文件,像跟公司請假一天特休的價值,坐車的車費,精神上的耗損,然後在家附近的法院提告,換他們來台北找你XD(我猜他們應該不太可能每個地方都有法律部門,應該都集中在台北,不太可能全省每個市都有養律師),讓他們知道這種無聊透頂騷擾小市民的事是會被反擊的,但這樣做換算時間成本不一定值得,就為了賭那口氣,因為有時就真被財團玩爽的,氣不過,小弟我就曾經為了奇摩用莫須有的罪名扣了我一百多塊,我前面寫了一封信詢問奇摩為啥扣我錢,他硬給我一個莫須有罪名,我就火了,提出證明告知,沒有他說的事情,請他把錢退還給我,不能沒證據隨便冠個罪名扣我錢,結果一開始有回,意思就是我不會退你錢的,你奈我何?我更火了,連寫3~4封信過去,請他還錢,不然我會告消保官跟蘋果,他就連回都不回了,連寄3天我之後等了一星期,確定他是吃定我之後,馬上跟蘋果申訴,跟寫信給消保官,蘋果效率不錯,會每天跟我電聯他們進度,但奇摩賤到跟他們說謊話,說我是個信用不良的賣家,這樣的事發生過很多次了,每次我都在胡鬧,讓蘋果覺得問題好像在我,真是有夠賤的,完全一派胡言,因為我是第一次做網拍,一弄上去錢就被莫須有的罪名沒收了(說我賣仿冒品,但我東西是貨真價實從美國的官方網站購買的,購買發票跟海關資料都還在),我根本一次成功的買賣交易都沒有,交易紀錄是0,何來奇摩說的發生過多次交易糾紛?我是一個信用不良賣家?,根本在胡扯,一次都沒交易過一PO上去沒幾小時就被下架,錢還被吃光(我一直懷疑是其他同行眼紅我東西賣太低價,故意檢舉我仿冒品找麻煩,但奇摩也完全是非不分,下架還吃光我錢,我一開始想說好好解釋,誤會解開錢還我,我就不計較了,但奇摩態度是不還錢,也不理),後來告到消保官,也寫了存證信函錢才還我,但好像還少了3塊還5塊,加上還我錢還附上一封信給我,意思就是錯都在我,這次我大發慈悲退你錢,下次也不會還你錢了,一百多塊,我花了幾個星期下班時間都在處理,當然成本是不合的,我只是在討那口氣,覺得不是你公司大,就可以任意這樣欺負人,至於最後少的那幾塊錢,跟那封令人看了火大的信我就算了,他們還要難看到硬凹那幾塊錢,跟虛假的面子就送他們吧

(以上我所有言論完全屬實,所有資料我全都有保留,從一開始的跟奇摩往來的MAIL,網拍現在交易次數為0,因為這公司這麼爛會亂沒收人錢的平台我哪敢用阿,後來全轉移到露天拍賣去了,東西全賣光了,評價也全都好評,也沒跟露天發生過什麼莫名其妙糾紛,被亂下架扣錢之類,存證信函也留著,還有奇摩那封令人火大的信也留著,所以可保證我所言屬實,完全沒有想抹黑奇摩,如有質疑我也可另開一版,把詳情跟所有資料附上)


我只是希望版主遇到這類不平之事,被大公司惡整,莫名栽贓,能去爭一口氣


blackbox wrote:
小弟"八"年前透過仲...(恕刪)
社會很多這樣的案例
我覺得 板大應該要準備文件向法院說明
至於請假或是可以請求賠償
這都可以向法官提出!!

既然是法院來的公文 妳也只能如此!!


smallko2000 wrote:
文件準備好後,問一下...(恕刪)

感謝大大分享你對抗大集團的經驗,
我也很想告他們誣告,
不過我想請對方賠償的金額可能連律師的錢都支付不了,
小弟房子還有三百多的貸款,
實在沒辦法這樣搞,
至於蘋果我會試看看的~~
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