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合建.改建.都更陷阱知多少?!

msiwilly

msiwilly
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21樓

2016-12-09 12:57

我親友的今年也都交屋,補了好幾百萬給建商

主要是多選坪數的補款, 增值稅, 管理費預繳,契稅,房屋交換的5%營業稅

合建不適用內政部頒訂的契約規範,因為不是買賣.沒有1%誤差,3%不用找補的.

米莉亞
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22樓

2016-12-15 23:45

握握手你的親友八成是我鄰居！
3%不找補是預售屋定型化契約給買預售屋的保障，
地政室說我們是合建不是消費者消保法不保障我們低 orz

orz

要找哪個單位？不知道自己跟建商談吧！

msiwilly

msiwilly
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23樓

2016-12-18 17:00

若對建商的說明存有疑問,可以找懂建築的同業或當地民代協助去談,有時比較好溝通.

若2邊都很堅持,就準備找律師打官司吧.

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