ethanp wrote:
"乾脆以後大家出門都帶著錄音裝置算了，
這樣有爭執時，把錄音記錄拿出來給大家公評，就沒有那麼多爭議了。
只是這樣子，人與人之間的互信在那?"
http://www.mobile01.com/waypointtopicdetail.php?f=198&t=1626083&p=18
第四百三十條（修繕義務不履行之效力）
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕。如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用，或於租金中扣除之。
第四百二十四條（承租人之契約終止權）
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。
既然承租人只有終止契約或自行修繕再要求補償的權利，結果他都沒動作反而跟你要錢，所以法律上你完全站得住腳，租約到期他就得走人。但是跟這種不講理的人撕破臉，難保他走之前可能做出破壞房子設施的行為，所以還是
平心氣和的方式跟他溝通處理吧！
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