電費收5塊錢 我覺得很合理 我爸是好好房東 幾乎是有求必應........
很多人都沒有算到公共用電其實也不省
因為怕戶數多同時有多戶洗澡 沖馬桶 洗碗盤 水壓不強 洗澡不爽
所以加裝變頻恆壓的加壓馬達 四五戶同時洗澡也不會壓降
抽水馬達 很多房東不裝 或者加壓馬達抽水馬達選一個裝而已 房客用起來就很不爽
走廊 樓梯轉角 樓梯間通通有裝設電燈 而且是全年常亮 怕太暗不安全還是裝27w省電燈泡
寫標示希望住戶順手關燈 通常大家都認為算房東的錢 不想關燈結果羊毛出在羊身上
以前出租房子 套房瓦斯熱水器就ok了 現在沒有儲熱式的熱水器 人家還認為不安全不跟你租
裝了儲熱式的之後 體諒大家都是出外人 跟房客說 洗完澡後關閉熱水器
早上保溫的水還是有50度的熱水洗臉 下班回來要洗澡前30分鐘再開就好
但是據我的觀察少數的房客會切斷電源省電
其實家裡租的每間套房 都是獨立的 儲熱熱水器+冷氣+洗衣機+冰箱+電視
我估算過一般房客用電 夏冬差不多 因為洗衣機和冰箱使用量固定
而夏天洗澡都洗溫溫的吧 用電不多 可是冷氣吹很大
冬天則是相反 洗澡洗很燙 卻沒有冷氣的開銷
當然公共用電加上去電價都不便宜 吃電設備太多
不過因為我家是都有裝分表 所以房客就是繳分表的錢+公共用電/戶數的錢
所以帳目還算清楚 還沒有房客抱怨
不過因為是每間一台洗衣機 水錢房東出 好像每間用水都很兇 水有裝分表......
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