住X這樣的服務我們還是要付2%的仲介費嗎? 因為很生氣所以越寫越多了~~哈 (第3頁)

pabasco
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21樓

2010-05-16 15:44

買房就這樣....要簽約前自己功課要做足,,,

不要相信仲介講的很多人搶..現在不買就買不到的鬼話...

先想想你簽了就是一張白紙黑字的契約, 要反悔沒那麼容易...

那要怎麼才可以反悔呢? 不簽之前都可以反悔.....

另外一點好奇的是, 你寫住 x 不會被警告跟取消發文耶...真羨慕...

到底寫xxx 是怎樣被判斷要被警告跟取消的阿....

beadba

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22樓

2010-05-16 17:20

我比較奇怪的是為什麼要買的這麼痛苦...傷錢又傷心

mars2711

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樓主

2010-05-16 18:13

pabasco wrote:
買房就這樣....要...(恕刪)

就是因為有白紙黑字寫說房子無漏水才生氣, 我們寫的都要負責但屋主的就不用
內容寫的當初都有錄音, 所以沒有造假的嫌疑
01有這些規定嗎? 我也不知道耶~~哈

mars2711

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樓主

2010-05-16 18:15

beadba wrote:
我比較奇怪的是為什麼...(恕刪)

很多是簽約後才出現的

但不能提出解約我們要負擔我們這邊鎖產生的費用, 包過仲介費跟代書費(可是錯又不在我們身上, 怎麼會要我們負擔哩)

iscyber

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25樓

2010-05-16 19:00

mars2711 wrote:
很多是簽約後才出現的...(恕刪)

說實在話不是潑你冷水~~

一分錢一分貨，你想貪便宜~~要付出代價當然是很正常!

好的房子~~好的地段~ 誰願意賣便宜!

你也不是小學生了~~~應該要有判斷能力~

沒有判斷能力，自己不注意，事情發生要扯在仲介、屋主身上~~我覺得你是自找的

繳點學費不見得是壞事，以後買房子多注意，多看點~~也別再輕易相信人~~這是社會定律!!

看起來比較倒楣的不是樓主~~應該是賣方跟仲介~~遇到一個搞不清狀況又想投資的人!!

按照樓主這種想占便宜的心態~~ 金光黨看起來真的是牛仔很忙!

mars2711

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樓主

2010-05-16 21:08

北林 wrote:
你這看起來是買頂樓報...(恕刪)

我買的是4樓不是頂樓, 樓上還有一層
所以才覺得怎麼會這麼嚴重呢> <

kaworu.liu

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27樓

2010-05-16 23:08

mars2711 wrote:
我買的是4樓不是頂樓...(恕刪)

你那個防水問題並不是發生在上面而是整片外牆都這樣代表你那棟大概整棟戶外防水都出問題了..
（不過正常20年屋子就是應該會稍微漏水 or 要防水檢查..）

如果你做了內部防水實際上還是阻止不了你外牆現在幾乎沒防水的問題..

一般房仲也只會做內部防水而已

hank_hsiao

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28樓

2010-05-16 23:38

kaworu.liu wrote:

你那個防水問題並不是發生在上面而是整片外牆都這樣代表你那棟大概整棟戶外防水都出問題了..
（不過正常20年屋子就是應該會稍微漏水 or 要防水檢查..）

如果你做了內部防水實際上還是阻止不了你外牆現在幾乎沒防水的問題..

一般房仲也只會做內部防水而已

樓主遇到的房仲似乎連內部防水都沒解決，可憐~
加油~!!

jmou543

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29樓

2010-05-17 20:13

最近也碰到外牆滲水的問題。
不過屋主有找人來處理。基本上處理也是打打針而已。
天花板因為做過裝潢，所以心中還是有點毛毛的。
不過請修繕師父看，說是沒有漏水。沒敲開看誰說的準呢。

我不懂的是那個賣方明明知道是漏水，還一點都不遮掩。
一般有心規避的在賣房之前都會做裝潢，讓人看不出來。
所以你這位賣方真是有夠誇張。

mars2711

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樓主

2010-05-19 22:49

感謝各位大大的建議及批評, 我知道01上有蠻多是仲介的打手或是朋友(沒指名道姓請別對號入座, 看回的留言就可以略知一二了), 我也知道不能因為一兩位仲介馬虎的態度而打翻其它認真工作努力幫各個想要找好房子的其它盡責的仲介, 但我沒辦法去不去記得那天交屋後他們的大老闆(仲介說那位事她們德高望重三家店的大老闆-頂溪+雙和+簽約中心的共同老闆)在電話裡接近咆哮說的一句話---有沒有漏水不是你說了算, 我們服務有沒有疏失也不是你說了算, 反正2%我就是要拿到, 沒有我們就法院見

, 真希望買賣房屋後能像吃王品集團那樣最後來張問卷調查, 我們顧客居然連最後打分數的機會都沒有, 仲介難道不是服務業嗎?上周六除了在01上PO文外, 同時我也將此資料寄送到她們總公司的服務信箱裡, 到今天5/19居然詢問的電話都沒有, 這是服務業者該有的工作態度嗎? 想起因為看過她們的官網寫著「專業誠信、立業以德」進而找他們幫忙找房子的我就覺得很蠢 orz

, 目前住X沒有任何的回應(不知道服務費她們是不是就打算就這麼算了

), 我想我應該會參考其他大大建議的方法, 直接發信給媒體, 尋求協助吧

最後想跟一些大大說明, 不管我是不是很有錢, 買東西是不是很隨便, 但是你仲介總不會因為這個客人隨便或是有錢你的服務態度跟內容就跟著改變吧??? 有沒有漏水?有沒有告知?合約上是不是有寫?這都是不變的事實, 難道因為郭台X來菜市場買菜, 因為他有錢所以妳高麗菜一顆要賣1百萬嗎? 服務業要給人的感覺應該是無論客人是誰, 我都要做到最好的服務, 讓客人有賓至如歸的感覺, 這才是服務業的中心理念不是嗎?