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今天簽約了, 簽到不平等條約了????

其實....我覺得約簽了...說什麼都太遲吧!!應該討論爾後的保障問題....

另外,我想問,如果不用貸款,是全部自己拿現金(尾款部分跟親友借的,不跟銀行貸款)....那那只約,是不是變成只是廢紙??因為對不貸款的人來說,付款人都是買方吧??如果到時不滿意,買方不願意付款...是不是就沒辦法了??

我覺得像板大這樣,也許思索可以解套一點的辦法比較實際!!畢竟現在的"不要簽"或是"為啥要簽""諸如此類的話都已經沒有啥幫助(除非板大還要買第2間吧)...不如討論些比較實質的幫助的好不是嗎??....我自己覺得,版大可不可以跟銀行商量看看貸款時候,一定要您本人通知才能讓銀行撥款呢??(畢竟借貸的人是自己,經過本人同意才撥款我覺得很合理的要求)...如果可以!!那你就交屋前多去看看房子,趁著她們工務課還在那邊,有疑慮的都請他門修補....等到你覺得OK了在撥款~反正錢還沒付出去.....之後小心點就是
staney12193941 wrote:
不要想太多囉.準備好...(恕刪)



azui busasa wrote:
對啦,簽都簽了,也只能隨於而安....(恕刪)


感謝提醒, 小弟會試者轉換心情, 當學一次經驗.
恩,若驗屋有問題,千萬不要通知銀行撥款,

告上消基會跟法院,請求保全,這樣他也不能說你違約,因為房屋正在進行訴頌。

只是你要有心理備,你的房子就住不進去了

若遇到番薯大大的情形,先發存證信, 以建材設備不符契約規格為理由,要求暫緩交屋

另外花個回郵索取「房屋買賣風險管理手冊」 : http://blog.udn.com/cpyrlee/3438413
法律合約就是只看白紙黑字
小姐的解釋再怎麼好她都沒有履行的義務呀
就拿同意書來說, 它有定義什麼是重大瑕疵嗎
如果沒有的話到時不幸有問題就有得吵了
我確定合約可以改,只要你夠強硬!
但你已經簽約了...
我愛就是愛 Canon 相機, 坐騎- T2 小折車@台灣, Dahon Mu P24 伴我回台工作
大大不要太緊張啦.我們也是如此.我們錢都繳完了.辦過戶了.但是.還未交屋.因為尚在增建中.當然還有一些小問題啦.如木製樓梯扶手有些不良.乾濕分離的大理石處有縫.油漆有些地方不良.買房子都是買完才後悔的.買屋有時也是建商營造的氣氛造成.想必大大已有仔細看完房子及地段後才下訂的.一些地方如漏水也是去住後才知道.小弟不久前也為了一事和建商溝通粉久.最後還是圓滿落幕.會這樣作的通常是小建設公司.因為資金不足.所以.才一直強調資金必須到位.因為可能幾戶就會造成該公司周轉不靈.大大可以和建商強調我們給你們方便希望你們在品質方面可以給我們保證.因為買賣是建立在互信基礎上.買了就好.恭喜你買了一間好房子…..
我的感覺也是這樣,重大瑕疵本來就是各說各話,嚇人的成分居多
上面有人說跟銀行講好,本人同意才撥款,好像也很不錯,反正要玩文字遊戲大家都可以。我們並沒有阻止銀行撥款,只是沒有通知他撥款罷了
rhjang wrote:
就拿同意書來說, 它有定義什麼是重大瑕疵嗎
里斯特 wrote:
合約載明, 簽約後無論任何原因悔約, 要賠房價的15%, 不是我想認賠就可以了事


我覺得如果真的要毀約,不一定是購屋者自認倒楣毀約賠錢阿,換個角度讓建商毀約,反倒賺到15%不是更好。
但是難度還頗高的。
反正現在懊惱也來不及了,趕快找人或上網看看有什麼方法可以解決的吧
另外,提供一個訊息
如果你是在台北市的話 台北市政府每星期一到星期五都有免費法律諮詢
你可以去排時間問看看那邊的服務律師有沒有解決的辦法
而且幾乎每天都不同人,要是真不放心 再多問幾個吧
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