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銀行可以未經同意就將貸款轉給建商嗎?

特偵組 wrote:
你說的對!的確我忘了...(恕刪)


這個問題就會讓很多人開始矛盾
如果跟建商合作的銀行辦理整批房貸
就可能會發生存摺印章在建商那裡的問題
自行找銀行辦理就不會有這個問題

但是整批房貸通常都有成數及利率的優惠

自行找銀行辦理
除非您身分特殊
如~軍公教或薪轉戶及白金理財戶
否則利率通常會比較高一點
──────────────────────────────────────────────────────
===如果看到我在賣東西,那就是帳號被盜了。===
怎麼會有這麼誇張的事情
這個一定要直接找總行來整頓修理
天天白日夢 wrote:
看了前面一大串
只有一個地方有疑問:
為什麼存摺是放在銀行?印章也是嗎?

存摺、印章不是放在銀行.....是由建商統一「保管」....
這樣貸款下來時建商才能「順利」將尾款領走,這是業界標準作法,
有點瑕疵算是便宜行事,真的要追究起來適法性有點問題......
我是買中古屋的
台灣銀行的人本來也是說撥款前會先通知我
結果後來也沒有
也是先匯給屋主後仲介才通知我可以交屋了
銀行根本沒打來過
目前一切還沒遇到什麼問題 就沒去追究了
那些話都是唬人的吧

樓主的貸款是政府的優惠房貸還是銀行推的低利率貸款?

如果是政府的優惠房貸,找金管會太慢,要找中央銀行的業務局會快一點,優惠房貸是也的業務之一,聯絡電話:(02)2393-6161 (總機)說轉業務局的辦理優惠房貸的人員接電話即可。

前幾年買房子時,我用的是青年首次購屋專案,當時各家銀行都說額度沒了,剛好找到資料打去央行業務局,承辦人很熱心的幫我查哪家銀行的哪一個分行還有多少額度。

但如果是台銀自己推的easy貸還真的只能打去台銀總行的總機幫你轉了..
覺得是銀行的問題
你應該去金管會申訴
給那家銀行一點顏色瞧瞧(罰他個百來萬)

不然,哪天又多了一個受害人!!

一般來說(舉我家而言):
會有一張"取款轉帳同意書"
表示你同意銀行幫你轉帳到賣方或建商帳戶(錢會先進你戶頭再轉出去)
就算這樣,我家還是會照會借款人是否同意撥款(老實說...我家還是真囉唆!!)

隨意從你戶頭拿錢的銀行,你不覺得恐怖嗎?
它到底憑哪個文件,從你戶頭取錢?(用你的開戶印鑑章偷蓋取款條!?)

ChopperMan wrote:
它到底憑哪個文件,從你戶頭取錢?(用你的開戶印鑑章偷蓋取款條!?)
所以偽造文書...

記住一點...

貸款... 是買家與銀行之間的事

交屋... 是買家與賣家之間的事

不該混為一談。
飛鼠王.驆劭 wrote:
我們就是在台灣銀行辦...(恕刪)

就算是拿到本票也要跟銀行申訴,沒有經過同意就轉帳,誰說貸款金額一定要全數給建商的?
有人貸款還會多貸一點當週轉金說,未經同意就轉帳是違法的吧?
100% 理專的問題 小弟不想以偏概全 但自己遇到太多新進理專
資歷不足也就算了 做事情一點都不謹慎 感覺很差
他們也許處理房貸多了 但客戶也許一輩子也才買過一兩次房子
他們卻用這種 不謹慎的態度來處理 還要賺手續費 一定要讓他們知道
錢不是這麼好賺的

這是一定要申述 這樣銀行才會進步 !
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