ab1204 wrote:
沒錯下訂時就要考慮清...(恕刪)
我想了解一下：
"樣品屋或實品屋陽台外推部分地面應該都有紅線標示
陽台樑柱上也應標示此為2次施工字樣"
這些部分有相關法規強制規定嗎?
我手上一個屋主買了北市樓中樓的建案 銷售時說明2樓的陽台當做日後的降版浴缸湯屋
使照核發後 會由建商施工完成
事實上也是這樣沒錯 在拿到使照後 建商依合約 一一的把該外推的都做好了 準備跟各屋主辦理交屋(今年三月)
可是卡在2F住戶是個失算的投資客 買了至今約一年半 始終沒脫的了手 又遇到這一波經濟地震
他幾乎就要垮掉 於是開始牽拖建商 說是因為有二工違建 所以害他房子賣不掉
原先他是想說要建商原價跟他買回 並且補償他這些賣不掉的日子裡貸款的利息損失
但建商認為他在無理取鬧 沒答應他 他跟建商談判破裂之後 開始向建管處檢舉整棟大樓的違建
於是建管局一連串的拆除行動開始了
直至現在 那一棟大樓只有一戶搬進去住(他們外觀看起來沒有違建) 其他住戶都因為這樣被卡住
裝潢遲遲沒敢開工 以至於眼前好好的一間屋子 屋主卻無法住進使用 精神與金錢均被這件事情持續的消耗中...
我想跟版主說 沒有什麼 "建管處無法進入你家，所以只能要求你自己拆"
因為他們會發文給各屋主要求會同勘驗 並下令限期改善.....
簽不簽二工 屋主必須自行負責 若真不願簽 就別簽啦
就怕遇到上述的怪鄰居
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