請問家庭年所得約500萬，如何投資房地產? (第3頁)

chiff
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21樓

2009-05-19 14:56

如果樓主有興趣的話
可以考慮投資房屋出租
以樓主的能力...
到各大學附近找那種中古公寓
整層買下重新規劃成套房
裝潢一下...（現在的大學生都蠻享受的）
以現在的租金行情
套房出租約7000/月
你的投入成本約400萬上下...
以每戶五間全出租的話...一個月就有3.5萬...
報酬率還不錯...

我攝影...故我在...

andytheman

andytheman
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22樓

2009-05-19 14:59

房貸還一還(應該400萬上下)比較實在啦.下一步為開業做準備.(考慮一下生活品質).投資房地產有的是機會,不用急於此時

0955900227

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23樓

2009-05-19 15:05

gastritis8888 wrote:
基本情況如下:1.小...(恕刪)

玩股票吧

miula_hung

miula_hung
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24樓

2009-05-19 15:53

去買國泰一號或富邦一號 REIT

直接當地主

年獲利率約 4%

不輸給自己買房子出租

dgg

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25樓

2009-05-19 16:16

好小明 wrote:
投資房地產除了貸款還...(恕刪)

沒錯
年收入500萬，不只二十年不變，還會更多
來這問？
嗯，有些奇怪

不過
錢多，不只令人羨慕
也令人嫉妒呀！
保証二十年不變。

g8634017

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26樓

2009-05-19 17:38

請問家庭年所得約500萬，如何投資房地產?
...............

跟我朋友狀況差不多。
他們夫妻每個月吃喝玩樂花費20萬，每年還可存下300萬。
穩穩當當工作20年存6000萬就打算退休了。
年所得500萬，只要不要想著投資，生活可過得很舒服。

twobow

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27樓

2009-05-19 17:52

gastritis8888 wrote:
基本情況如下:1.小...(恕刪)

醫生沒時間稿基金和股票的這類的東西要很專注的投入時間研究
黃金和房地產的波動較小

以你的收入五百萬每月收入41w 不超過1/3薪水表示你可以負擔房貸12萬

建議你先挑一間房子房貸四萬可以買到1000萬的房子(頭期兩百貸款八百)
隔成五間套房每間投入20萬成本共要花一百萬
或是找捷運附近人家隔好的五樓頂加六樓每月收租約5~7萬

投報率有6%尚可
你可以找信的過得人專門管理這些房子
你的財力可以一次買三間一千萬的房子但是頭期款要有600萬和改裝費300萬

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

gastritis8888

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樓主

2009-05-19 17:55

g8634017 wrote:
請問家庭年所得約50...(恕刪)

我覺得如果現在開始算，55歲退休
如果只有6000萬，我是覺得太少，有點不保險......

因為我自覺不是創業的特質，又很想要有生活品質，所以才想要投資啦。

dragon1207

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29樓

2009-05-19 18:09

1.小弟家庭年所得每年最基本約無百萬(稅後)，可以保證未來20年不變 ....

so 約莫 99萬 ...

來亂的.....

OceanYang

OceanYang
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30樓

2009-05-19 19:20

好小明 wrote:
投資房地產除了貸款還...(恕刪)

沒錯, 我也是這麼覺得, 大概是房仲來放話的吧