哈利~ wrote:
店長,員工都是一掛的...(恕刪)
版主 不好意思
小弟有點不懂
仲介收了斡旋金 如果原屋主不願意低價賣
該次斡旋無效 不是仲介應該退還斡旋金嗎???
還是最近仲介很缺錢 想要暗槓你的斡旋金??
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斡旋金」係指買賣雙方關於不動產標的價額意見尚有差距，暫時無法達成共識，但雙方仍有協商一致之可能時，由買方提出部分價金，交由仲介公司作為協調之擔保，以示其購買意願。依一般民間交易習慣，斡旋金為「請求中間人代為奔走協調所需之工具」，且以達成買方要求之任務為必要條件，否則斡旋金必須退還。當買賣雙方達成價格上之共識時，斡旋金即轉變成買賣價金之一部分，接著買賣雙方即正式會面簽定買賣契約。
