記得當初買賣契約簽訂後,
屋主賣家也完稅收了第三期訂金,
剩沒幾天就快交屋付尾款,
結果事情就爆發開來!!@@
當下知道這消息時跟屋主溝通一個觀念,
標的現況氯離子的多寡與否就像是人每天吃鹽巴多跟少相同,
要強定一個標準數據出來對大家也都不公平,
如同鹽巴多吃趁現在年輕身子撐的下好像什麼事都沒有,
但日子久了誰也不能保證哪邊器官就蹦出問題來?@
主因也是現在天花板都看的出來生銹的鋼筋了,
也是你我要拿出負責任的態度.
當下我也馬上自掏腰包的買賣仲介費全額現金退給雙方,
(因公司作業服務費要一兩天的流程要跑,我乾脆自行先行代墊)
買方人家或許一輩子省喫儉用才有這間,
遇到這問題屋主當然要識實務的解約才是...
後來三天兩頭的去跟屋主盧....
盧了快半年才說服搞定這案件@@
大包乖乖 wrote:
就我過往解約的經驗跟...(恕刪)
同樣的事件
遇到的仲介好壞就差很多
小弟這陣子在永X房屋看了間33年老公寓 致遠一路一段
四樓有鐵皮頂加含車位 到捷運站約十分
雖然有滿嚴重的漏水 但屋況整理的很不錯 另外房屋後半段天花板有看的出的傾斜
價位超過週邊行情但是仍以一千一百萬左右成交
後來永X有找土木技師針對房屋傾斜的部分作檢測
有一點已經超過1/50的解約標準
另外平均傾斜也達七八十分之一
因此由契約書裡的條件應無條件解約
但是在合約簽完第一時間他們就已經先收取七成服務費
也不願意把退還服務費寫在協議書中
甚至還對我老婆嗆聲說 是你懂還是我懂
協議書甚至改成十個工作天才能退費(根據原本的合約是三日內需將款項退回)
包含本票 現金 斡旋 共三百多萬
實在令人心寒 收錢的時候是個嘴臉
退錢卻是拖拖拉拉 乖乖兄這種好仲介眞難尋
只能說買賣不成仁義在 弄得這樣故意拖延
除了讓消費者對所謂大招牌喪失信心以外 沒有任何好處
有空把這次的買屋經驗好好整理一下:D
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