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遇到爛房客

小強二號
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1839分

11樓

2025-09-10 10:22

現在網路發達
蟑螂按本操作住不用錢的反正就是沒錢怎麼樣

sandypan1211
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3737分

樓主

2025-09-11 11:00

租賃住宅市場發展及管理條例（簡稱租賃專法）

現在光這條法令就會讓房東無法招架

押金兩個月所以房客逮住機會只繳一個月

以後簽約就是只收一個月押金結果搬走後屋況骯髒不堪油漆費屋況整理費用都要房東自行吸收

再來個一簽就是三年綁死房東所以這租有任何保障嗎?

應該參照韓國租約法令才有保障

韓國獨特的「全租」制度
運作方式：
租客一次性支付房價的約70-80%作為保證金，租期內（通常1-2年）不需繳納月租，只需負擔水電費等日常開銷。
房東收益：
房東收到租客的大筆保證金後，可以將這筆資金用於投資或獲取利息，等於獲得一筆無息貸款。
退租時：
租約到期後，房東需將全額保證金退還給租客，而租客需維持房屋原狀。

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