twingo363 wrote:
日前看到一間自己喜歡的住宅~
開價800萬~底價我們自然不知道~
看屋後,聽說有投資客下斡旋開價640萬~
於是我們就下斡旋~加價到680萬~
隔天聽說那個投資客加價到700萬~
於是我們就加到了750萬勢必要拿下~
結果今天通知說投資客720萬成交~
第一次加價時直接喊800就成交了
既然喜歡多花點又何妨?
再來跟投資客買都不只800了
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
twingo363 wrote:
日前看到一間自己喜歡(恕刪)
以我的經驗,如果是同一家的房仲,那有個可能,就是接斡旋的房仲是不同人;
因為內規,同一個案子不能內部競爭,這關係到房仲的個人薪資問題,
所以先簽斡旋的先談,失敗了,下一個才能上;
一般而言,房仲會直接說這物件已經有人下斡旋了,等結果會通知,
很少會出現同時下斡旋的情況;
除非是不同家的房仲同時在搶;
因為物主同一時間只會跟一個房仲議價,所以你的房仲動作慢了;
人家都簽約了還談啥;
斡旋的意思不就是議價,很多房仲為了預防被搶單,都嘛會現場連線直接談;
你都要等通知,除非你一開始就是備胎...
買房也是講運氣的,尤其現在漲聲不斷的騙你們入場,
新聞已經在講了,銀行實價跟不上漲價,目前會出現貸款成數不足的問題,要注意
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