請問大家會比較考慮老屋還是新屋呢? 那個cp值比較高呢? (第2頁)

ho311565
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11樓

2021-10-18 10:22

對大部分人而言，買房子跟學歷是一輩子的事，
請問念大學要選新學校或舊學校?
當然是比分數、比科系，學校新舊倒是其次。

買房子也是相同道理，選鄰居、選地點。

鄰居:汽車、冷氣的品牌，可以看出經濟能力，減少遇到惡鄰的機會。
地點:鄰近公園>學區>離交流道距離>商圈，如果未來想換房子，條件越好脫手越容易。
扣分設施:電塔、回收廠、餐廳、機車行.........
坪數:取決手頭資金，這是很本能的決定，因人而異。

希望您少繳一點學費。

祝01 大家有美好的一天

hisn0101

hisn0101
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12樓

2021-10-18 10:29

買新屋或中古屋，我自己是以"年齡"為衡量標準，

如果屋主年齡超過50歲，那建議買新屋，因為你老了再搬家的機率不高，

新房子可以安心住到終老。

如果屋主年紀才30歲，那可以選中古屋，因為將來有可能再換屋。

921地震後，政府好像有修正耐震標準，所以新屋的耐震應該比舊屋好，

但前提是建商的施工品質要好。

hu4852

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13樓

2021-10-18 10:40

老屋新屋定義太寬了，價格帶也寬，所以預售屋,一到五年內新屋，10－20年，20-30年還有30年以上,大部分都是這樣比較的,至於cp值看地點看價格?

fish005

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14樓

2021-10-18 11:25

我選中古屋，地點好、空間又大，花個50萬整理一下又可以再戰30年。同樣預算要買新房真的是委屈自己，有房不住住鳥籠。

bear1234

bear1234
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15樓

2021-10-18 11:36

個人推薦5年中古屋
原因很簡單

1.跟新屋差不了多少
2.房子本身有甚麼缺點大概都能看的出來(漏水)
3.可以清楚知道鄰居好不好
4.已經有初步規模的管委會，看訂出來的規章是否適合你

以上四點都是全新房子的風險

tyc1431

tyc1431
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16樓

2021-10-18 11:47

視個人情況而定吧
新屋的問題未必會比老屋少

OAAO0332

OAAO0332
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17樓

2021-10-18 12:41

中古屋屋齡5～8年都可以考慮唷！
新屋格局越來越小了

rongbear711 樓主

十年內我也有看，但都要一千二、三百萬，有點貴

2021-10-21 0:22

echowu

echowu
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18樓

2021-10-18 15:14

之前找屋時新大樓跟舊大樓都有看，剛好租屋處附近一個二十多年
潤泰的屋要賣，公設才7%，看似很划算實坪很大建商評價又好，實
際看屋時，屋內有壁癌痕跡，地下停車場捨不得開燈很暗，小強爬來爬去...
住戶門開開，狗在屋內狂叫...
付完房貸房子已經四五十年都更無望...

後來買了屋齡一兩年的新屋，考量點是屋子不一定住一輩子
以十年為一個單位，住個十來年後如果人生計劃有變，房屋也不老
要換屋會比較容易脫手

rongbear711 樓主

所以若是買二十幾年的以後難脫手吧~~主要是新屋要一千四百萬有點負擔

2021-10-21 0:23

rongbear711

rongbear711
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樓主

2021-10-21 0:21

老房都位在比較熱鬧，交通便利的地方，我不會騎車希望可以搭車方便，可是屋齡相對都比較老，新屋都比較偏一點點，沒那麼熱鬧的地方，真二難呀
且新屋公設比好高，明明買47坪，裡面確只有21也差太多了，這樣公設不是佔了50%了嗎
不是說建築法只規定31%
這樣會不會太超過~
且看到有的房間超小的，真不知房間這麼小，以後要怎麼放床邊床?
我們那區的新成屋都要一千四百萬左右，十年內的也開價在一千三百萬，真好貴丫
擔心會負擔的比較吃力~~

黃曉智

黃曉智
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128分

20樓

2021-10-25 0:15

有能力當然買新房