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跟妹妹買了一間房子，房屋稅怎麼分

ultralee

ultralee
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698分

11樓

2020-06-21 18:32

要算清的話就是貸款跟稅金都對半分，名字登記兩個人共同持有。把妹妹當一般的房客即可。收到的租金一半你拿，一半妹妹拿(她也是房東之一)

Jack_16

Jack_16
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310分

12樓

2020-06-21 18:46

看起來應該是樓主與妹妹各持分一半，才會有一半的稅金這句話
這一條稅金開在樓主名下但如果要求妹妹來付，個人覺得有點難，
樓主為了弄好房子付出了心力我想家人都心知肚明，這條要對比
三年的一半稅金，如果妹妹收入寬裕應該也能理解。但如果手頭
都緊的話，難免傷了和氣

rubycannabis

rubycannabis
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73分

13樓

2020-06-21 20:03

如果我沒會錯意的話
這間房子是你們兩姐妹共同持有的
稅金/房貸理論上是各半分才對
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既然是共同持有
你妹妹也有使用權才對
都有對半分貸款了
為什麼住進去還要租金?
雖然美其名是要給長輩住
但是就現實層面來看
你妹妹想住進去為什麼不行?
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至於這段
她跟長輩講好她住的時候她付貸款利息，長輩付水電費，因為有三年寬限期，三年後將來他不住了，我跟她各付一半貸款本息
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如果這三年你沒有要付貸款利息那就更扯了
房子是你們兩姐妹共同持有的
為什麼住進去的就要付全部的利息，還要付租金?
如果是我看錯請當我沒說，謝謝。
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cchh543

cchh543
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1478分

14樓

2020-06-21 20:48

既然合買一間房,,
表示感情不錯,
但牽涉到錢,
就容易變質,
所以事先講好,
所有收支包含使用都對半分,
可以避免很多的摩擦,
至於過去多做些事情,
就不要計較掛懷了,
只有傷感情而已

兩光雞蛋

兩光雞蛋
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38分

15樓

2020-06-21 20:53

如果兩個人共同持有這樣就是貸款利息稅金都各一半
日後如果賣掉也是一人一半
如果妹妹住要租金那是否你住也要租金長輩住是否也要租金
全部收來的租金你再跟你妹一人一半這樣才公平吧
哪天你妹妹不住了其他人住的租金一樣你要跟你妹對半分
至於水電費看是要使用者付費還是怎麼分攤如果你想要算這麼細我是覺得使用者付費不錯

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