如何讓房子無法買賣？ (第2頁)

ovonel

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樓主

2020-01-22 10:46

ivy712 wrote:
用信託的方式(恕刪)

感謝~過年後我去找理專問看看~~

ovonel

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樓主

2020-01-22 10:54

chencloud2 wrote:
一級古蹟會出現無名火(恕刪)

那裡如果出現火警消防車是開不進去的，
燒起來的可不只是我這間房啊!!
這是高密度住宅區~~

otlwu

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13樓

2020-01-22 14:49

ovonel wrote:
這是一間祖產在巷弄裡(恕刪)

把房子過戶到我名下，保証你想賣也沒得賣

qq7777

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14樓

2020-01-22 18:17

ovonel wrote:
這是一間祖產在巷弄裡極老舊的平房，
現在有建商要買這房，
它們想要在這蓋大樓!!
但我不要賣!!
有甚麼辦法能讓房子無法買賣？

應該說建商中意的是你的土地，如果你把房子變成危樓，反倒是成為都更重建或是危老重建的理由。
不動產是資產也需要處理，如果你有要讓它變新，那就有增值的效果，不然到最後只剩土地有價值而已。

CoffeeCup

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15樓

2020-01-22 18:27

ovonel wrote:
感謝~過年後我去找理...(恕刪)

試著去抵押房子貸款一點點錢做設定。
只要你不塗銷，即便你立即把貸款還清，
房子永遠賣不掉！
不過要注意的是銀行設定一般會要求2~3年不能塗銷。
若在這段時間內你改變心意那可能會有違約金。
找銀行談談。

ovonel

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樓主

2020-01-22 19:31

qq7777 wrote:
應該說建商中意的是你(恕刪)

這間平房只繳地價稅沒有房屋稅，
地政也只有當時存的手繪地籍圖沒有建物圖本，
他的地上權本就是沒有價值的建物。
如果你有去過京都看到那些建築，
你應該會有想保護這平房的念頭!!

ovonel

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樓主

2020-01-22 19:39

CoffeeCup wrote:
試著去抵押房子貸款一(恕刪)

是有想過這樣做，
但在想貸款出來干麻挖鼻孔

!
我沒資金需求，
如果給銀行抵押設定，
不把錢貸出來，
不知銀行接不接受？
就不賣怎麼會有變心違約問題。
過年後我還是找理專問看看!!

kshs900271

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18樓

2020-01-22 22:14

你跟我知道的案例剛好相反
有人的老房子想賣掉開發
結果被文化局列歷史建物
是文化資產
即使你是所有權人
想要賣掉拆掉也困難重重
不如你去申請看看
看子孫以後會不會怪你 XD

ayeteng

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19樓

2020-01-29 17:06

ovonel wrote:我就說我不擅長對話唄(恕刪)

那不要對話不就得了?
他們來找你，你就找警察。
這樣很難嗎?

fdsf0511

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20分

20樓

2020-01-29 21:19

我怎麼覺得你的回話不像是不會說話的人

不過建商打來你所需要的回話只有不要

這樣應該不會太難

你沒接過保險和貸款電話嗎? 不就跟那個依樣