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預售屋建商要解約

叡叡媽
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10分

11樓

2020-02-20 13:28

妳好請問最後是怎麼處理呢？最近也剛下訂了預售屋～另外想問是什麼時候會給結構圖？因為我沒收到！

KiKiUnicorn
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文章編號：76561390

4825分

12樓

2020-02-20 14:15

王胖咪 wrote:
前言：五月初買了一棟(恕刪)

那一家建商這麼阿莎力.....
被抓到缺失就直接退訂賠錢的....
請公布一下，
他的新建案一定馬上被站上高手麼訂光，
然後每天一堆人去現場監工抓施工缺失.....

人類中最卑鄙無恥的是，權力擁有者和諂媚權貴者，藏身安全場所歌詠戰爭，用愛國心將無知者送往戰場！

胡里歐
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1分

13樓

2020-02-21 23:57

認為不按圖施工是建商理虧，如果不影響主結構就看妳怎麼想囉，1.解約除了退訂金還要跟建商要求解約賠償金（一般合約會有）；2.不解約，最後點交的時候要求缺失改進，如果無法改進就再協議扣款（不影響主結構情況下），必要時存證信函跟消保官；3.如果不傾向解約的話，建議完工前還是跟建商維持表面良好互動，免得被衝空，但照片影音檔證據一定要保存好，等完工時再來慢慢跟建商磨，前提你不能比建商急。
預售屋本來就有些風險，我第一間房子就是預售，建商還倒閉停工，後來政府介入才有另一間建商接手，另外我還有看過尾款貸款付了之後，建商紙本或口頭的保固承諾一律不理不採，一副反正公司有法務，要告你去告，一般人都沒有閒工夫跟建商公司興訟。

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