因為我是持保留態度，原因是就算找了驗屋公司，但建商會認的又有哪些?
例如:多處水泥未填實，看到多處是梁柱，你反映了建商會打到鋼筋重弄嗎?
就像常常有人驗地磚，說空心，問題是建商通常合約書不可能寫地磚狀況
所以也沒有一個標準，建商不認居多。
再者，衛浴排水坡度不足，同理，是否有標準明確幾度?
坡度不足，要打地磚，打完地磚防水也要重弄，基本上就是重做衛浴了
而這建商連存水彎都沒有
，是否會那麼負責，把缺失處理好我真的很懷疑所以多花的驗屋費用卻還是要看建商點頭與否，值不值得就見人見智了!
孔間距過近，
重點是當初營造商有沒有做補強？
現在驗屋也看不出了，
就相信建商沒為了省錢省略了...
2.浴室和廚房迴路安培數太小：
如果和契約裡的機電圖相符，
那就不算缺失，
只能說是建商小氣省成本，
不過驗屋商建議你把NFB由15A改成20A？
這涉及到線路規格，
最好重拉，==>那就不如順便把迴路分開，
如果是建議你直接把NFB換大容量就好的話......
3.浴室蓮蓬頭雕花磚兩側磁磚規格竟然不同...
然後又沒雕花磚的高度協調..
4.污水管
吊架間距沒尺寸比較，不過看來還可以，
只是中間接合處那麼多，
一般會在多加幾個吊架，
減少長時間使用沖水震動造成鬆動漏水。
還有除了存水彎外，
連清潔口都省掉了喔！
5.開關箱和弱電箱
那個泥做的收邊...
還有看來基本的箱體接地線都省了，
只能說，這家建商很會節省成本...
這筆錢個人認為花得有點冤枉.買屋是大事,至少會花掉你半一輩子的錢,
這些事還是必須自己來,花時間上網去研究準備,花錢找人幫你驗,只是會幫你列出一堆空洞意義不大的事項!
首先. 牆面空洞,你是認為建商會怎樣補強?正面重作?別傻了,哪裡空挖哪裡補哪裡,結果表面是好了
但強度沒有變強,還因分次施工,敲開補強部分日後容易脫落龜裂,還比不上不補!
浴室部分....更不用說了,自己連開水試驗都不試? 鬆脫接反自己會不知道?
至於 沒存水灣,洩水波度, 這建商會幫你改善才怪. 只能說列爽的!
兩間浴室共配電15A迴路. 這建商不可能改,合於法規他就過關.
要改決不是只換NFB ,是配線要重配!這建商更不可能改,這又是列爽的!
唯一有意義收穫就是窗外噴水驗漏.....但自己噴水兩萬塊就可以省下來了!
我自己驗屋鋁門窗都有噴水試驗,浴室還要做積水實驗兩天,看會不會漏到樓下.
這驗屋師沒幫你做厚?兩天他要跑兩趟他就不提厚?
其他如牆面梁柱歪斜,只要合乎法規,提也是白提!
但願不是我說的這麼不堪,
期待樓主後續回報建商改進狀態反駁我的說法!
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