房客應該只是希望能在外面曬衣服不會漏水即可,房東要用吊車還是DIY房客應該沒有太大的意見,直接把你最希望的處理方式告訴房客。但如果是正常交租又愛乾淨的的好房客,你應該可以考療花錢請人用好留住好房客,另外房子是你的,弄好也算投資在自己身上。