PolarisLiao wrote:台南市買了一戶20年左右的中古華廈，在合約書裡面註明有天然瓦斯,以台南市的華廈,有留管路,未裝表,這筆費用約兩萬,如果真的整棟連管線都未裝,那就直接下課,因為我的嘉義二十幾年大樓都有留管線,不過我也沒裝表,呵呵!跟仲介協調看看,不然只好找消保官,因為合約只說有天然瓦斯,但沒說已裝表,你敗訴的機會也不小,房子當出屋主就嫌貴不裝,跟我一樣.
他的瓦斯管路居然沒有天然瓦斯
）
首先要搞清楚，桶裝瓦斯跟天然瓦斯依使用習慣不同各有優缺點，這影響見仁見智，但天然瓦斯建置費用非常高，光是路邊拉到華廈整棟，少說要幾十萬百萬之譜，也因為如此極少數原本沒有天然瓦斯的社區會再去新裝設管線，也就是這個房子未來也不會有天然瓦斯了。
責任部分，即便是屋主在簽約時記錯講成有，仲介也有義務要去確認屋況，各位要知道，是否有天然瓦斯的房子非常容易辨別，只消不到一分鐘到後陽台看有沒有瓦斯錶即可確認，即便是因為瓦斯費欠繳被拆錶，還是可以看到明管，這可不像漏水鄰損兇宅這種查證較難或事後可以補救的情況。
所以此事仲介要負最大責任，再來才是屋主。
再來捫心自問看你有多喜歡這房子(先忘掉仲介的話術，因為這仲介非常不專業)以及天然瓦斯對你來說是不是無法取代。
如果是無法接受桶裝瓦斯，那就退掉，連同銀行貸款所衍生的費用及仲介費，不用擔心站不住腳，這紥紥實實是仲介未盡確認屋況義務所致，毫無灰色地帶，如果仲介耍賴記得證據對話備份直接上法院，這樣他們要賠更多。
如過真的還是想要買，那不妨可以跟仲介談求償，或請他跟屋主議些價格，這中間的關鍵點很多我就不打上來(手機打字好累..)重點是跟仲介講話時先搞清楚再回話，不然你在談判會被看穿。
記得沒講好白紙黑字千萬別簽尾款，你簽了代表同意，事後要再告或反悔就難了。
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