1.坪數.細節.時間.價錢都是重點....
2.家具進去真的就是不好清,不信可以自己試試看....
3.每個房子裝潢細清都不一定,我也碰過很快可以清乾淨,所以可以再加強細節;但也有碰過落塵落不停的,偏偏客戶又要求一天內完工, 我們試過同一個空間吸塵+擦五次...客戶來看嫌到爆,當場再做2次,連客戶都下來做,一樣10分鐘內落塵又下來了~~~~連客戶也說沒辦法了~~~~
4.最好完工後再找人估價,現場沒家具就是沒家具,有家具就要說清楚;我也碰到家具提早進場,或是完工日延後但清潔日又要提前,這幾種做下來兩邊心裡都是xxx吧~~
個人經驗是
1.工程中間就要各工班交接簡單清潔,做到尾端時就找個清潔阿姨每天清掉一些,這樣後面才是細清(而不是粗清).
2.完工時間跟清潔時間最好隔個幾天,讓落塵下來多一點再說(一般會有3~5次落塵)
3.時間時間....有時間就可以乾淨! 與其集中一天一堆人進去清,還不如尾端每天都有人進去收細節,這樣完工日才有可以是細清完成日.
4.粗清跟細清是完全不一樣的,最好不要在完工前叫人估細清的價格,但到現場是做粗清加細清,這樣也難怪做不乾淨~~~
所以我現在也不外接這種案子了,除非是自家人的裝潢場子~~~~
ps.悲情工頭說得也是重點,細節也要估進工時,這樣時間與預算才合理呀!!!
chi_ying@hotmail.com wrote:
我自己有帶員工去做過...(恕刪)
呵~同行的也遇到超級業主了喔~XD
通常我在估價時都會跟業主溝通以下重點
1.室內落塵至少3~5天跑不掉(以窗戶全關+開室內交換氣來說)
2.如果沒辦法關窗戶~室外又是新社區.大家都在裝潢的狀況之下~拍謝..不可能沒落塵
3.窗戶能拆就拆~水洗外面所產生的問題請業主自行先跟管理室打個招呼~我在做事當時真的沒空理那些人= =
4.在未清潔時通常都看不到暇疵~所以當我們先除塵時遇到刮傷~碰傷~表面材質脫落都會第一時間拍照
並馬上傳給業主..沒辦法~清潔價格本來就低了~再莫名其妙替其他工班擔屎的話~乾脆不要做比較省錢..
5.清潔室內的工期中..不接受任何其他工班或人員在現場~!!業主除外..不好意思~就是會擋到我XD..
細清很煩..很囉嗦..尤其是要做到很細很細就是件很累人的事..花時間又花腦力~
還要想哪裡沒清到?從頭自己巡到尾...收尾可以收一天...
為了防止行情被破壞...
為了守護施工的品質...
可愛又迷人的反派角色~
小工頭...
悲情小工頭.....
我是穿梭在知識+的嘴砲工頭...
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