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美美的房子~~but圍牆竟然長這樣???


建議和鄰居協調
1.把鄰居的牆敲掉 讓你家的牆變成共牆
2.在裡面用混凝土灌滿它

不然 等個幾年之後 很難想像裡面會藏有多少垃圾和生物
已經蓋好了也沒辦法
我也建議是請建商或你們出錢修整鄰居的牆
讓對方可以多出20cm的用地
一方面鄰居應該會高興一點而配合,一方面是自己以後不怕滲水和垃圾
建商想把地蓋到滿,所以才導致這種情況
如果當初退一步把房子向內縮
是可以抹平上漆又留一個小逃生巷的
或是當初建商就該和對方溝通好,把它變成共牆
比起求償賠錢,我建議把這個錢拿來做好牆會更ok
跟我情況很像,不過我是共墻
asar3366 wrote:
諸位大大:你們好!這...(恕刪)
這個還滿長見的說,但之前看過的是連水泥都沒有,直接裸磚給你看

我是建議可以直接請建商在那面上防水漆啦,那個用滾刷就可以做了

之後像樓上大大說的,加個鐵板封起來,不然會有很多小貓小狗在那裡大小便或生兒育女
恕刪~~
打掉共用牆 難免有以後脫手,或鄰居脫手之後屋主計較的問題,
如又擔心垃圾與美觀的問題,塞空心磚如何,以後要回復原狀又比較容易。
我承認這有點像餿主意
說實在的這樣子的情形很常見,尤其是旁邊有鄰房的時候。
別忘了,現行的鑑界,1/500的圖,沒人敢保證精度20公分內還一定準確。
很多建設公司還會自行退縮,以免爭議產生,你買的房子肯蓋到滿已經很有鳥蛋了。
看你圖片中的樣子,要抹平的確是沒有工作空間了。
可以考慮用烤漆板或不鏽鋼板把周圍修飾掉,不過還要徵得鄰房的同意才行。
都沒有再看的嗎?
為何還要蓋多一個圍牆?
留這個空隙要幹嘛?

隔壁退20cm,已經很好了,退這個又不能抵稅或提列公共空間;如果隔壁剛好在地界上,那你蓋時你要退嗎?又兩戶黏在一起,地震時互相推擠有裂縫怎算?
這樣就要建商賠錢?會不會太誇張了?
如果今天建商為了做這片圍牆 然後把圍牆退縮到人可以進入的空間
接著 你是不是會說 為什麼不把圍牆做到底? 坪數不夠,然後又要建商賠錢?
本來基地是在隔壁蓋滿房子的地方就是會有這些問題,建商賣你房子的時候就是以這種規劃去賣你的,
你自己訂標準,然後說建商沒達到你的標準,所以要退錢?最好是....
這應該反過來說,你應該問建商還需要多少錢才能夠做到你想要做的,然後貼錢給建商"拜託"他們處理吧。

本來這種地方能處理盡量處理,就已經很好了
不然你這麼厲害,你自己去做做看,不然你這麼厲害,自己去找師父作....
什麼叫做便宜行事嗎?也許犧牲一個人,把他切成四半,或許鑽的進去,作大大想要的事情。
用得著這樣嗎?工人也是人吧。把人整死也得不到你要的東西。
況且之所以有這20公分的空間是鄰居自己退縮導致的,建商有何錯?
如果隔壁鄰居沒有退縮,你就不會抱怨了吧,因為你根本就看不到。
如果隔壁鄰居退縮更多一點,有60公分,也許跟鄰居借道就有機會可以做好。
所以根本的重點是鄰居退縮,你這建商已經處理到不能處理了。
自己試問自己,你願意因為作一個圍牆,自願退縮40公分嗎?我是不願意啦。這從頭到尾的40公分總共幾坪?
面寬因此損失了寶貴的40公分,車子因此就不太好近來,也許本來雙車庫,變成比較寬的單車庫....

另外抹平首先就是你已經砌好圍牆了,才抹平。
邊砌磚塊邊將交界的圍牆面抹平這種荒謬的講法,
就跟問為什麼透天房子不先從四樓開始往下蓋一樣荒謬。

而且你那圍牆根本就是違章,所以就應該拆掉,既然應該拆掉,那就不會有原波覺得難看的問題了。
既然工程技術達不到,使用人又不願意自己拆掉圍牆、也不願意退縮至少40公分、隔壁鄰居也不願意讓出這空間....

所以我的結論是...既然原波只是覺得"難看",那就不要去看就好。
想動別人的地,你想都不用想........

但凡事不是不能解決,所謂有錢好辦事,自己花錢把隔壁房子買下來,事情不就解決了。

asar3366 wrote:
諸位大大:你們好!
...(恕刪)
因為隔壁有權利不蓋滿
所以會形成無法施工的現象

1、將這筆土地買下,你可以推過去緊靠

2、建議跟鄰居協調後
在您的圍牆與他的圍牆上方加蓋(採光罩、玻璃或金屬)
前方也要封住(防止貓狗進入)


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