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30年舊公寓 裝潢漏水的糾紛 不知道該怎麼辦

跟我當初買房時的情形一模一樣,若樓上的不跟你談 我的作法直接就發存證信函 且直接找大樓主委協調,當然樓上也是愛理不理的態度 ,接著找一位律師直接殺過去曉以大義 最後他還是怕了 自己乖乖的修理 當初一開始績於鄰居的考量 也跟樓上說所有的費用我幫妳出 ,現在回想起來當初怎麼會那麼笨,差點多花十多萬,所以我能體會妳的苦 遇到這種鄰居一定不要太軟 把事情鬧大 對方才會怕妳 這種人一定要給個教訓 祝你能早日處理完這事情

3k3k3k3k wrote:
http://www...(恕刪)


謝謝您提供這麼寶貴的資訊,我這假日會請房東橋看看

他在不講理 大概就是完全走法律途徑了

tung99 wrote:
跟我當初買房時的情形...(恕刪)


這真的很痛苦對吧,現在我們家人還在進行式,哈哈哈

我假日再跟他協商破裂 我也是要走法律途徑了

當初您請律師處理是花了多少錢呢?

而且我跟我姊講 真的要撕破臉法律途徑 費用就叫他自己出了

才不要這麼好心幫他付這條錢,而且漏水他們家是樓頂五樓 還在上面蓋了一個小房間

我超級想要叫建管局的去拆他家違章建築的,但是我姊覺得不要做得太絕

但是假日在沒喬好 我覺得真的要找律師去給他下下馬威了

您是在台北嗎?還是方便PM律師給我,當初一共您花了多少律師費呢?

程青蛙 wrote:
這真的很痛苦對吧,現...(恕刪)


找里長及你們社區調解委員,
照理說所有修理費用他們要出,
至於你們要不要跟他們要補償金,
這個由你們決定.
如果要的話:他們也要付給你們.
法律上你們一定贏
不用怕!!

jung893 wrote:
找里長及你們社區調解...(恕刪)


謝謝非常各位大大寶貴意見,
小弟本人參考了很多mobile01的先進的說法,

我那天傳了簡訊給房東說明要對他採取法律行動,並且提報她家頂樓違建事實
ps:傳簡訊是因為他已經不接我們家電話了

結果於今日里長主動與我媽聯繫,因為樓上房東部分有跟里長聯繫希望我們雙方可以協商

並且房東告知里長 他覺得我的簡訊是威脅她,所以請里長處理

其實我的簡訊 只是告知他我要採取法律行動 而且還有違建事實的事情
完全沒有恐嚇或是謾罵的字眼,

那今天里長也去看了漏水跟違建的的部分,里長也說確實這是樓上漏水下來的,
還有違建里長也說 怎麼可以這樣搞,這樣不行,在言語上認定真的是樓上房東要處理

那明天晚上七點要去里長辦公室與房東來協商這個事情

那違建報拆部分 已經去建管局提告了,那案號已經出來了
但是里長跟房東還不知道這個事情 他可能以為我們還沒有動作只是嚇嚇他們而已

很不幸的我是跟她玩真的,並且存證信函已經起律師寫了 只是還沒有寄送出去,

如果明天協商完畢我也會跟大家報告一下的,mobile01真的是人情人暖的地方,

謝謝各位大大 不斷的提供意見給小弟本人 在此感謝
只能說,很怕就是會遇到皮皮的人不處理而已,妳想住舒服,別人也想要住的舒服呀,但而不溝通的話,只能用強硬一點的事情處理了,加油了

程青蛙 wrote:
謝謝非常各位大大寶貴...(恕刪)


這位房東真的不知頭腦在裝什麼~原本可以雙贏的,現在卻搞到自己頭要抱著燒了!

那位房東是歐巴桑吧~有時真的搞不懂這些三寶的邏輯

如果我是那位房東,一開始貴姐就釋出很大的誠意,幫我維修還幫我出錢,這種好康的事,我為什麼不接受呢?而何況目前只是承租給房客,就請房客忍耐一下,對房東我一點影響都沒有。

真的想不透她在想什麼,現在好了~除了要面臨自己維修外還要被拆除違建。

樓主,你動作都做下去了,請你一定要堅持到底,千萬不要軟化態度,免得被這位歐巴桑(軟土深挖)。
也不要主動說要幫他們出錢,走法律就是他們本身該負責的。

加油了..
如果他突然態度大轉變,說他房子要賣,打算好好的大整修.
那受害住戶要不要接受?

蘿蔔頭 wrote:
如果他突然態度大轉變...(恕刪)


樓上的房東已經把漏水問題處理好了,並且施工時有讓我們的水電去幫忙看一下,

那房東也承諾假設還是有漏水問題損害我們的裝潢,他願意全額賠償,

那我們也請設計師 把天花板施作的價格獨立出來 往後日後發生糾紛

依此金額為準,

現在的人真的蠻奇怪的,先前一切都好講,到後面我這樣去處理一些比較極端手段

他們才想把問題解決,話說他們也用了很多垃圾步來弄我們家,導致鄰居有點不爽我們

但是至少我姊居住的房子是健康的,鄰居來來去去隨便他們怎麼想了,

他們現在還怪我媽 沒有把我教好,讓我把事情鬧這麼大

反正我也無所謂他們怎麼看待我了,我只希望這件事情也給他得到一點教訓

謝謝大家的持續關心耶
程青蛙 wrote:
樓上的房東已經把漏水...(恕刪)


給你一個

有些人完全沒有同理心

一定要來硬的

恭喜事情能解決
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