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遇到這種房東 我該怎麼辦? 是否可以給我一點意見

根據本人的看法,這個問題非常好解決!

樓主的問題在於他覺得公電的部分幾乎快超過他自身用電的費用

也就是快1:1了,所以讓他覺得非常不合理。

既然如此,那就學學某官員的用法,一期電費用到2萬元

如此一來,公電跟自身電費的比就是將近1:50

公電才佔電費的1/50 。相信這樣心裡會好過一點。

以上開開玩笑!!
以下認真講:

我覺得這是沒辦法的事情

雖然不盡公平,但已是能解決問題方法中最公平的方法了。

如果不能接受,那還是換個地方租吧。

每戶家庭成員數目不同,他每天有兩個人要搭電梯,我才一個人,為什麼每戶要付一樣的錢?

他們住10樓,電梯花的電比我住三樓多很多,為什麼每戶要花一樣的錢?

我每星期六日都回家住,又不是天天住在這,為什麼要付一樣的公電錢??

諸如此類的,真要計較是計較不完的......

搬吧!!
按照您的邏輯,
朋友訪客多一點的住戶與沒有訪客的住戶不就電費也應該不同?
那住2F與5F每次搭乘電梯的時間都不同,
2F可不可以要求減少負擔電梯電費?
每戶居住的人數也都不盡相同,
那電費是不是應該按照居住人數,搭乘次數與樓高來計費才較為公平,
還有,夏季冬季、尖峰離峰時間,都要考量進去。

不曉得你念哪個領域的,如果電子的,
來搞個搭電梯要刷卡計費的機器,
這樣最公平了!

幾百元也要計較 這年頭房東真難當~



交朋友很容易 難的是交......一輩子
房東 照著契約走

你可以去檢舉 反正那是2房東的問題 不關房東的事情

只是事情從你這鬧大而已 你跟2房東關係打壞而已

再者 去台電查之後 如果金額沒灌水 4百多只是1份的公電費用那你該怎辦?


1搬 押金沒收

2住到約滿再搬

3轉租你也當2房東

我是會住滿3個月拿這3個月的公電費用平均起來 再去跟房東談
表明自已是學生 當初也沒想到公用電費這樣高超乎預算 在有限的經濟能力下拜託房東能降點房租
(建議是公電平均值的1半你跟房東各吸收1/2 合情合理如果不差太多房東也不會太要求)
只是後面契約要在補註明而已

如果你真喜歡這間套房 你有差這幾百嗎?? 那當初吸引你的原因是什麼?

有日租這樣地點應該不會太差 想想房東會真的欠你一個房客嗎?
我住社區型的大樓
我的公電也快跟家裏的電費差不多了~~
不過,公電就是這樣啊~

我是一個人住
同房型的有人住了四個人
兩個大人,兩個小孩

我收到第一次的電費單時
就去公設晃了,看有什麼是可以多去用的
不然多不划算啊~~

因為公電還蠻多的
所以走道上的燈
大家都是離開後就順手關燈了
沒讓它一直亮著
這也算是一種默契吧
妳只好拼命的洗衣服
拼命的坐電梯
看看用什麼充電器都接公電
這樣心情會好一點
我不是再酸喔
我會這麼做
哈哈
但是先跟房東溝通一下啦~~!!!
大大你說的沒錯

社區大樓 那樣算也沒錯 因為每個身分是住戶 重點來了!!! 住戶!!!!

如今五樓的身分 並不是住戶 而是日租遊客

遊客的使用公電 卻由其他四層樓分攤

況且 現今的狀況是 沒有二房東 一切都是 房東自己在演戲

其實五樓出租給日租客是房東 二房東只是位管理者


以均攤的定義為 每個人的身份相同 同樣為住戶 而不是旅客

在這樣遊客高使用率之下 卻要其他的住戶一起分攤? 請問這也合理????

就如 一塊蛋糕 你跟你的四位朋友一起分攤價錢 而路過你這桌的路人 卻可以隨時拿走你其中一份蛋糕

我只能說 你完全不了解分攤的狀況

社區大樓 均攤 我完全不會有意見 因為大家都是住戶 更不會計較使用率的問題

再者 公電部分 房東也完全不肯透明化

究竟一個月使用多少度 他也不肯公開

以及 抱怨公電貴的 不只我這一位住戶

我也詢問過 其他的住戶 他們也都嫌很貴


kime40502 wrote:
我也詢問過 其他的住戶 他們也都嫌很貴


嫌貴就不要租,再找一家就好,畢竟是租別人的房子不是買自己的房子

,或許你是對的,但把精力用在這模糊正義而只為出一口氣,我會覺得很浪費時間

以上純屬個人感想
1.你有去問日租遊客的租金是多少嗎?通常日租客的租金應該是月租客租金/30之後,再加一堆....,這些錢是房東收走沒錯,但房東也付了4/5的公電費用

2.如果這4間房也都是月租客,月租的人就不會進進出出了嗎?不會搭電梯嗎?不會用公水、公電嗎?

3.一般公電確實比家裡私電耗電,我家是5樓公寓,可是有電梯..........別羨慕,我們蓋的晚,11年前買預售屋的住戶高瞻遠矚,懇請建商改圖,造就我們這棟奇貨可居的公寓。大家搭電梯搭得很開心,可公電一分配在電費收據時,我傻了,以前住沒電梯公寓沒出現過這種數字,冬天沒用冷氣竟然跟我家電費一般般(就1:1咩)。原來電梯24小時開著這麼耗電(可是又不能把他關了),原來公電/10戶,每個人付的都比家裡用電多,這時候大家才知道蓋30樓的大樓住戶,原來公電比我們省,不過,我想最錘心肝的,應該是一樓那2位住戶,他們只有到地下室開車、騎車時才會進來用到電梯,才會用到車道昇降門(這也要24小時開)。可是1樓鄰居都轉手2次了,我也沒聽誰在開住戶大會時,懇請減少管理費或公電。


版大,你們只有五戶要平均分配公電,負擔一定比我們大。如果你覺得這不合理,乾脆解約搬到沒電梯的公寓。



對了,我們的公電是直接由電力公司均分在各戶的帳單內,如果版大覺的房東以少報多,付公電時,你有權利要求房東拿出公電收據,你除一除,不合理拒付,不過,如果你堅持不付1/5............恩.....房東搞不好會如你所願提早解約。
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