如何處理惡房東,以及他放在房子裡的東西? (第2頁)

jerry898901
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11樓

2011-06-10 1:47

基本上對方應是有高人指點,所以立刻把房租都繳清了.

租賃關係的存在並不限於白紙黑字,口頭雙方合議亦成效力,特別是一年以上又未定契約,已經變成不定期租賃,對出租人是十分不利的,雖然雙方都可主張契約終止,但出租人要終止契約的話,必須受到土地法第一百條限制的六種情形之一才可,不管如何,建議你先以存證信函通知對方你欲終止契約,收回自用,並給定期限,在看事辦事囉.

喊多喊空都好,請拿出點料來!

averyer

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12樓

2011-06-10 9:09

報警在加"把鐵皮屋拆掉",

看誰撐的久~

mike_555

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13樓

2011-06-10 10:18

就寄存證信函阿~~~

fraylin wrote:
我媽媽的老房子鐵皮屋...(恕刪)

probeab

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14樓

2011-06-10 15:03

平湖客 wrote:
都沒有訂契約了，不懂...(恕刪)

正解

harrysheng

harrysheng
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15樓

2011-06-10 16:33

是的
樓上其中一位大大說的正確目前屬於不定期契約
千萬不能碰對方的東西也不能片面終止合約
僅能先以存證信函通知對方要在某一天終止契約如未於XX月xx日前表示不同意見則視為終止契約
另外, 還是不能碰對方的東西須以存證信函通知對方要在XX月xx日前將東西移走否則視為廢棄物丟棄屆時如果要丟棄則最好請警察或里長見證
以上請參考如有不對之處還請大家賜教

realeric

realeric
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16樓

2011-06-10 17:04

找律師這種很好處理

fraylin wrote:
我媽媽的老房子鐵皮屋...(恕刪)

天天白日夢

天天白日夢
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17樓

2011-06-10 17:24

fraylin wrote:
我跟我媽媽說給他幾個月期限搬走, 寬限期間不再收他租金,

提高租金
要錄音影或存證信函

記得告訴他，東西沒搬走繼續算租金
沒繳就法院見

===如果看到我在賣東西，那就是帳號被盜了。===

new-flag

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18樓

2011-06-10 18:57

jerry898901 wrote:
租賃關係的存在並不限於白紙黑字,口頭雙方合議亦成效力,特別是一年以上又未定契約,已經變成不定期租賃,對出租人是十分不利的,雖然雙方都可主張契約終止,但出租人要終止契約的話,必須受到土地法第一百條限制的六種情形之一才可,不管如何,建議你先以存證信函通知對方你欲終止契約,收回自用,並給定期限,在看事辦事囉.

這位大大說的才是對的，
合約的成立未必是書面，口頭約定也算，
只是出租方無法舉證租約的期限為多久，
但是雙方確已很明確的有租金往來。

不然用降房租拐對方，但是一定要打合約，可以的話還要公證，
合約到期就可以請他們搬走了。

這方面的訊息591的討論區很多。

Edsion

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19樓

2011-06-11 3:26

報警 ?

警察很大是不是?
警察可以判決是不是?

都不用照司法程序的呀!

別亂回一通 !

警察沒權介入 "民事"

Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels

fraylin

fraylin
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樓主

2011-06-12 1:52

哈哈, 拍謝, 第一次po文, 標題就寫錯字

謝謝大家的意見

我媽媽常年信佛, 所以對朋友鄰居都很好, 不會去計較, 但這次是真的沒辦法解決, 她才知道老鄰居也是壞蛋, 趕都趕不走, 我長年都不在老家, 所以請我姐姐去詢問一下律師, 寄存證信函應該會是比較妥當的方法, 存證信函的內容就如同下列網友所言的

jerry898901 wrote:
基本上對方應是有高人...(恕刪)

希望這幾個月颱風來多一點,鐵皮屋最好被吹得哩哩辣辣的,屋頂刮走最好, 反正老房子本來就不要了, (土地以後要賣掉)........這次真的氣到了