跟仲介簽了不平等條約 (第2頁)

Garys

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11樓

2011-01-18 21:51

解約要付十趴違約金?

那比賣房子還好賺阿

賣房子才賣四趴買二趴而已....

太扯了當屋主都不知道自己的權利喔......

北林

北林
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12樓

2011-01-18 22:22

瀟湘夜雨^^ wrote:
本來約定賣價是650...(恕刪)

這問題非常簡單

以後他帶看的一律拒見

連房子都沒看到他還賣什麼

kenyeh99

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13樓

2011-01-19 9:12

北林 wrote:
這問題非常簡單以後...(恕刪)

+1
還不簡單，就經常推說沒時間看屋
推不掉來看屋了，就把家里弄爛一點，最好借支狗來養
說樓上有小孩很吵，姿態高一點一毛錢都不降，鬼才會來看第二次
拖久了約就到期了
我看房子時，最討厭這種房子，給你參考

jacal lu

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14樓

2011-01-19 9:20

樓主簽的如果是一般約,可直接不予理會.
但如果簽的是專任約,而價錢又貼近或低於附近市場行情時,
仲介就有可能跳過看屋,直接找投資客或自己出手

藉此逼屋主面對合約或低價售屋.希望樓主簽的不是專任約

淺水源

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15樓

2011-01-19 9:33

不老實的仲介
樓主還能期待給你好的服務?

這答案應該很請楚了
直接向他主管客訴
並以賣方違約方式取消合約
相信晚上以前就有人拿著禮物來賠不是

除非你開的價格已脫離行情
否則勸你換家比較好

月小狐

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16樓

2011-03-08 17:21

jackly11 wrote:
早知結果何必當初!!
說真的我很討厭仲介~
你提高了!他就少抽了~

這我不太懂耶

賣屋仲介假設可以抽4%好了
提高賣價，仲介不是可以拿的更多?
650*4%=26
680*4%=27.2
為什麼提高反而少抽? orz

zomsheu

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17樓

2011-03-10 15:09

月小狐 wrote:
這我不太懂耶賣屋仲...(恕刪)

賣的人想賣高，買的人想買低。
價格提高，成交機率會降低
賣不出去，就不會有抽成，房仲等同作白工。
對房仲來說，不會在意價格高低，只在意會不會成交。
有成交就有業績就可以快樂過日子。