被房仲給娤肖為~~(11/16最新更新) (第2頁)

asirking

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11樓

2010-11-13 19:09

說真的,買屋賣屋那一個沒被仲介耍的,真的太少了,仲介的角色不就居間協調而已,但是這些業務根本已違背仲介這二字的意義了,不想被騙,就要對行情多了解.多打探.多作功課.最後堅持價格就是了.

eric65513

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12樓

2010-11-13 19:48

浣溪紗 wrote:
TMD 超不爽買個...(恕刪)

如果仲介沒去找屋主談過，跟你搞自導自演，只能說這個仲介太沒經驗，這麼阿殺力的客人砍不到兩成的出價，還不敢快找屋主設法成交?何況是一千多萬的房子仲介費起碼也幾十萬。

樓主你的出價也有問題，從一千一加到一千二加到一千三百五感覺是青青菜菜毫不猶豫，相信是身價不凡，那麼再多加個一百又何妨?談價是下了斡旋後才開始喬的，當初就應該以一千一下斡旋。

實在看不懂。

ejeanstone

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13樓

2010-11-14 0:19

trickid wrote:
每次看到這種仲介,都...(恕刪)

絕大多數的...

房仲=銀行=保險=嘴臉=噁心=吸血鬼=吃人不吐骨頭

看到廣告一定轉，拍得再瘟腥都只是看到你的錢~

atalas

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14樓

2010-11-14 4:39

請問一下有沒有人知道外國房仲業者
是不是也是這樣的啊
還是有另外的制度呢

看01閒聊板不回報還算是人嗎

hung0802

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15樓

2010-11-14 5:42

公道自在人心～端看你從何角度看吧？

ivy0380

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16樓

2010-11-15 13:48

我也曾有過不好經驗，二個月的時間很密集的隨著同一個仲介帶我看一些不優的房子，心有點涼，所以我就不想再看，但那個仲介不死心還是又找我老公去看，那個物件他問我老公覺得如何，我老公說，太貴，那仲介就問我老公那你覺得多少你要買，我老公就說20萬/1P他可以接受，仲介馬上說不可能啦!!!我最近才成交20幾年公寓成交就要20萬/1P了，這是華夏怎可能20成交，那我老公就回，真有你說的行情，那我家你也20幫我賣一賣吧!我家還5+6樓，應該更好賣!後來仲介還馬上回，你那裡要賣應該是15萬1P因為是5樓比較高，聽的出來他是把我們當白痴嗎?講的話語是前後對不上耶!!!我們聽不出來嗎?
我買人家的舊公寓要花20萬/P買，我要賣卻是15萬/P。
二個月被他帶看浪費我多少時間，看的都是有些你連進門都不想進去看的房子。
多次我都在門外，進都不想進去，我覺得他就是要我們接受第一次看的物件那個價錢，所以後來都一直帶我們看不優的物件讓你覺得之前那個物件你喜歡，價錢你要接受去買。
最近又接到電話，問我們有沒有買到房子，他說房價一直漲，離我們的理想價格又更遠了，他只敢打給我老公，是我接的，我真的是會罵人耶!
人家買不起房就很火大了，有需要這樣嗎?

浣溪紗

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樓主

2010-11-16 20:24

經過一週的三、五天的冷靜，沒想到剛才又接到仲的來電。

說屋主又突然龍心大悅，想要降價求售。

問我如果照我開價1350的話，我願不願意再談。

唉。十五個水桶、七上八下。

earth_chjn

earth_chjn
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18樓

2010-11-16 21:11

嗯，如果是我可能會往下再砍吧，反正…又不是非買這間不可
如果能再便宜一點買到的話也不錯！
我應該會告訴他，屋主改變心意，我也改變心意了
我要改成12x0萬…看屋主賣不賣，不賣就拉倒…
我媽都說買房子要看"厝緣"…該是你的跑不掉，不該你的你也買不到…

仲介的服務費不是這樣賺的啦…哪那麼容易就要我從口袋掏錢出來付服務費…

janokuo

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19樓

2010-11-18 2:20

仲介的話還是聽聽就好了。
如果真的很喜歡那間房子的話，那價格就有調整的空間。
如果還好的話，那就堅持自己的開價。
我也是最近買房子的。
一開始我是開250，仲介說太低了，光屋主他賣就開350了
叫我再加一點，我就加十萬簽斡旋，結果隔天他說屋主說至少要300。
但是仲介自己覺得280應該就可以成交。
所以再去簽第二次斡旋的時候，被仲介說動，我的底價提高到275，想不到對方竟然答應了。
其實我一開始的理想成交價只有270啊。
結果被仲介打動還多花了5萬。

Uroboros

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20樓

2010-11-19 3:53

建議原po如果真的喜歡的話
現在這種情況是你作主

要是我我會說前幾天心情不好一不小心花掉100w買車來讓自己開心所以只剩下1250