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保全公司"管理員"工作內容?

住戶狗大便要狗主人自己清理吧!

我們住戶有發生沒清理的,隔天就貼公告了,雖沒順便把狗主人和狗照片貼出來!
只是當事者有沒有聽進去就不知了!
道德心還是要有的,清潔人員人很少,要掃地就忙不完了!

其實保全人員也很辛苦,錢少事情多!
最近社區保全換了不少人!
居然連主任都換人,秘書也換了2次!
看來物管公司有點不想混了!
蠻多住戶有反應過....看管委會如何看法吧!
要不要把物管公司換掉! (一年期也快到了!)

rfcclio wrote:
日班工作除了指揮交通...(恕刪)

日班工作
除了指揮交通上午7點至8點,下午5至6點多
其餘時間在位置上分類信件,不然就是看著監視器,打盹
除了指揮交通之類..25戶的社區有多少信件可分...??

夜班...巡邏,監視...最後就做在位置上,這是我知道的工作內容?


1.除了指揮交通之類..25戶的社區有多少信件可分...??
2.夜班...巡邏,監視

據說所知..大部分
有點年紀的保全....渡時間
年輕的保全..保全時間比較空閒可作為進修的準備


rfcclio wrote:




日班工作
除了指揮交通上午7點至8點,下午5至6點多
其餘時間在位置上分類信件,不然就是看著監視器,打盹
夜班...巡邏,監視...最後就做在位置上,這是我知道的工作內容?
...(恕刪)


同樣是服務業~相信收入不一樣~
保全員通常一個月上班20天的話~
收入大概20000出頭~時薪約 85~100元/小時
這樣的薪水不容易找非常優秀的保全員~
您如果能接受這樣的薪水?
請告知~
本人全力替您推薦保全員工作~

您可想過?(社區常見)
或許他前1分鐘才被住戶以不屑的口吻嚷嚷:[警衛.開門]
而不是像您一樣點點頭客氣的請他開門~
當然保全人員也有改進空間~
如果是偶發性的情緒~
相信依您的高度及態度~
是否可以包容 貴社區保全人員的情緒~
相信~
下次他再見到您時~
保全人員自己應更為愧疚吧?


相信每個人對於打招呼的對象都會自行篩選吧?
而不被打招呼的對象~
可能就要自省一下囉~
盡量不要自己將高度及態度擺的比別人高~
須知高與不高是由別人去擺的~[放在心中]
他尊重您~一般人自然會跟您打招呼~
他不尊重您或是個性內向的人~
硬要他跟您打招呼~
那好~
您喜歡與偽君子相處或是強人所難~
那是你的自由~


個人不認同您的~是~是~是~的模式可全然套用在管理人員身上~
管理服務與一般銷售服務人員的性質截然不同~
社區保全工作是執行管委會決議及社區規約事項~
協助管委會推動社區公共事務管理及維護~
時常要告知住戶不能...不行...
亦不能替各住戶提供個人服務~

至於您提到上班睡覺~
個人是覺得有必要向管委會或保全公司反映~
請求改善~

另一點~
玩電腦是否可以?
個人認為玩電腦總比睡覺好~
前提是~分內工作已做完~
遇有狀況應立即停止使用電腦~
處理分內應盡業務~



穿越者

12小時 保全敖的就是時間 事情一堆 錢又少 時間又長 玩電腦手機剛好啦~

2022-07-09 17:46

rfcclio wrote:
小弟年約30利用年輕...(恕刪)


保全人員負責什麼工作?你的社區應該有跟保全公司簽約吧?
把合約拿出來看不就知道了!這裏版友列出來的工作項目並不
一定是每家保全都會作的,比方說我家社區保全人員還需要負
責社區垃圾清運工作,有些社區保全就不用負責。

所以還是把合約拿出來看最準,你有什麼不滿意的,就直接跟
他所屬公司反應吧。
請問一下....
社區住戶請保全開門進去,保全是否有權查明是否為住戶?
比如..先生(小姐)..請拿出能夠證明的証件出來,證明你住樓上??

警衛...開門.....感覺那個住戶好像是老大
穿越者

我就遇過 警衛開門 要不是我看他是小孩我一拳就給他了

2022-07-09 17:47
住戶若來不及拿遙控器,可能會打招呼,點點頭...麻煩管理員幫忙開

今天如往常一樣,我點點頭請管理員幫忙開門


請問,你跟管理員之間當時只靠一個眼色?
對方就知道你來不及拿key開門,故請他幫忙開門?
且,是如往常一樣????


如果是偶一為之,或是出個聲音麻煩管理員幫忙開門,通常都會得到善意的回應。
再不然,平常就要多多跟管理員有互動。讓他認識你,面對一個安全且又認識的人也會有個善意的回應。


假設一個社區有百來戶,那裡面的住戶少說也1~200人。
如果社區門禁管制不夠嚴謹,僅靠少數管理員的超強記憶。 豈不太危險~
每日上班都要作很多的判斷..
這個是住戶..幫他開門..這個不是住戶..不能幫他開..這個有可能是住戶的親戚..朋友..同事.........那,要不要開?


我社區晚間10點過後,管理公司要求保全人員,要讓住戶一律自行刷門禁卡,門禁上有管制,住戶的出入也因此有紀錄。雖然,有人主動幫忙開是很方便,但這樣的門禁管制會讓我在晚間休息時會有一個安心的感覺。

至於日間,就看跟當班的保全人員熟不熟了,我手邊如果有東西,不單會幫我開,還可能幫我提。
但是,也同樣地看過,未幫其他住戶開門。畢竟社區進進出出人多,麻煩一點是比較安全。

如果遇到裝熟魔人,混進社區,那就更麻煩了。
穿越者

這簡單 說話很衝的 我都幫他們開 看監視器你一去到不是你要去的地方 直接報警 9000跟一年以下有期徒刑你選一個

2022-07-09 17:50
一棟大樓.....保全員只有三個人在輪班
一棟大樓25戶...以一戶四個人...就有100人
保全員一個人就要認識100人......跟你一個人去認識3個人...請問哪一個人比較容易?
如果想要讓保全員記得你.....請快點找時間跟他們聯絡一下感情....以上你所發生的"問題"就不會在出現了!!加油
針對管理員的疑問,小弟已略知一二
感謝各位熱心指點

rfcclio wrote:
針對管理員的疑問,小...(恕刪)


執勤中睡覺是對保全員懲處最重的,我們被稽核或業主抓到一次罰3000
只不過在月黑風高的晚上不打瞌睡是很難的,所以玩玩電腦聽聽音樂才不會想睡覺
記住保全員是沒有大夜津貼的,只有賺涼而已



我門大樓約44戶 號稱附近大樓最涼的單位 養老單位

月薪3萬 不需要交管 (我非常care) 幾乎沒事可做

還有 白目 到把社區平面停車場當自己私人車位停..

自己用大樓停車場鐵門遙控器 私入..

真的很e04 什麼嘛..我月繳管理費3300耶..

上下班時間居然不需要 交管 一下 車流量很大 也很危險(大樓車道 面大馬路)

非常危險..理由是 交管了 櫃檯怎辦????

什麼鬼理由 主委也是..講這種話 還說 這樣交管會很危險

那你要不要 順便給警衛一張床 因為上班很累 給他躺一下也可以

一堆 白痴理由..什麼嘛..發洩一下
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