到底是颱風天的 關係...還是他割腕自殺不成???
你出租的 房間.....不是違建吧!! 那不然怎麼會怕人家關窗戶受傷.....告你呢??
....如果不是.這再法律上怎麼告?我還真想知道這樣要怎麼告?
你去租了一台汽車.出了車禍.就告出租行.要求賠償?只因為他車租給你.就要包賠嗎?????
事情並沒有各位想像的那麼簡單啦!!! ....
本人前一陣子才出車禍 在醫院躺了7天當癱瘓 在家修養近2個月才能出門活動 對方看起來也是規矩的上班族 剛出事也到醫院慰問 雖然沒有帶慰問金來 (這點有些遺憾) 因為我有保險理賠 最後也沒讓他出一毛錢
所以 大部份的人都是善良老百姓 這社會也沒這麼多的宵小 這些小奸之人只能算個案 只能個案處理 以後要小心避免接觸
在租屋的情況 房東遇到惡房客的機會高出許多 人家風裡來水裡去 拍拍屁股就走人 不像房東有廟 顧慮一堆 真要說法律 會發現法律規定偏向保護承租人 所以 房東要學著挑房客 所謂相由心生 個人建議房東都該去學面相學 !!
法律只能算是道德的最低底線 當突破道德防線走上法律一途 其實找不到所謂的公平 雙方都會蒙受損害!
版友想要給我 讚?! 那還客氣啥? 連續來十個吧 我今天會很快樂!
至於版主的事件如何處理 雖然事實如何我不清楚 不過 版主的處理態度是值得肯定的
就法律上的意見 我會建議版主 將我提出的法條做為你的拒絕賠償依據淡定地告知對方 如果對方不肯罷休 就一切靜待司法判決(這是政治人物最喜歡用的文句)
意思是說 你要求償 就去告我 舉證他的受傷與房東有因果關係 這一路因果關係的舉證 多難阿 別鬧了!
windup616 wrote:
我最初想到的第一個想...(恕刪)
沒錯!! 這位大大的觀念非常正確!!保留現場 李昌鈺博士的經典理念 只有證物保全 才有辦法去鑑定
只是 大部份的人都欠缺這方面的常識 因為 沒人會料到對方居然來這一手 ?!
正好趁這機會 大家建立觀念 學會保護自己
只是 由房東主動進行鑑定 若是對方存心訛詐 房東不過是直接推翻對方的求償依據 太累了吧!三不五時有人想來弄點錢 你就得勞心勞力自己找證據自證清白 吃飽太閒喔？！
想想 還是把舉證責任丟給對方比較輕鬆 不是嗎 ?
真要是事實如對方所述 依版主的態度再賠償也甘願阿！
樓上的版友有提到一種可能性 窗戶品質不良 關窗戶太大力致玻璃破裂而割傷
這論述要分別解析
第一 窗戶品質不良 是否可以證明?
第二點 關窗戶太大力 這點就違反承租人的注意義務 承租人必須依通常之使用方法使用窗戶 如果承租人本身就違反注意義務 未依通常之使用方法使用窗戶 如何求償?
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