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新房客搬進來2個月.水電瓦斯費就全部都逾期未繳該怎麼辦 ?

dear_Alice wrote:
版主肯定是剛當房東沒...(恕刪)

没錯耶.我是第一次做房東.其實我還蠻後悔的没事剛麻要去查"有人住没人住的電費差多少?"
現在是煩腦基於人情是否提醒對方?,不然我也没義務跟他們說,而且我臉皮薄怕對方覺的我查他們.




fdarren wrote:


帳單對方知道嗎?...(恕刪)

帳單一直是寄租屋地的,若說是寄錯地址,總不可能水電瓦斯一起寄錯吧.
所以基本上應該有收到,至於為何不繳?不知道.


tommycheng wrote:
大家講的很輕鬆:讓他...(恕刪)

他為什麼要給我搞陰的,跟我没關係啊.
我幫他付 ?? 没立場啊.而且以後會不會都要我先付 ???
whs641228 wrote:
他為什麼要給我搞陰的,跟我没關係啊.
我幫他付 ?? 没立場啊.而且以後會不會都要我先付 ???


只是經驗之談,你可以賭一下讓他斷水斷電,之後處理花的成本換算下來看會不會比較划算…

提醒後當然頂多代繳個一兩次,這時就可以知道要不要續租了,
另外難道沒收壓金嗎?從壓金扣也可以!

真的沒必要讓他斷水斷電後再付一筆錢去復,就算官司打贏由房客擔又如何?

tommycheng wrote:


只是經驗之談,你...(恕刪)

嗯,謝謝.
不過帳單都在他們那理,我去代付會有點麻煩.
先打電話提醒他們好了.
whs641228 wrote:
帳單一直是寄租屋地的,若說是寄錯地址,總不可能水電瓦斯一起寄錯吧.
所以基本上應該有收到,至於為何不繳?不知道.
...(恕刪)


但是如果姓名他不認識~他會不會把帳單直接退回??

我遇過這種事情~建議大大還是提醒一下唄!!

搞不好只是雙方面的誤會囉!!
直接開口說 帳單到了,要去繳歐.這樣就好了,想那麼多,這個都不敢講,那你以後還有的煩了.
直接說+1
我也是新手房東,
不過剛好我跟房客都有在用mail,所以我就用mail提醒他,
建議樓主如果不好意思直接說,可以考慮簡訊或是mail通知一下。
就跟他說,避免繳納逾期金或是被斷水斷電,請他儘快繳納。
或是假裝關心一下,是不是做盡有什麼是在忙,忘了,看看是不是需要協助一下?
這樣聰明識相的房客就了啦。
如果還繼續給你裝死,我想你該考慮是不是要想辦法讓退租囉!
問一下,既然帳單都寄租屋處,你怎會知道房客有沒有繳???

bestteng wrote:
問一下,既然帳單都寄...(恕刪)

網路上查的到啊 ...
嗯~~建議你先去看一下租屋地的信箱,會不會房客都沒有去拿信(他可能覺得剛搬來,不會有他的信而沒有去收)

bestteng wrote:
嗯~~建議你先去看一...(恕刪)

我月中才去看過信箱的,因為當初有說寄給我們的請交予管理員.
那時也没看到帳單啊 ..

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