arvin0704 wrote:
建商在管線設計時，考量的不止
是只有你這用戶，還要考慮到上下及同樓層的管線佈局，所以你才會看到樓上的管
線在你家上方的問題，這些是不可避免的。
...(恕刪)
arvin0704 wrote:
你指的這種情況，應該是客變才可能發生的吧?! 不過建商怎麼會同意做如此大的變動呢...(恕刪)
可可2458 wrote:
管道間算是公設嗎?
浴廁及廚房的天花板較其他室內空間低,
推開維修孔, 是樓上的污水管,
而浴廁的某面突出的牆裡是所謂的管道間,
這些算是公設嗎?
可可2458 wrote:
如果是公設, 為什麼在測量成果圖裡看不出位置, 面積計算也沒有扣除? 而被計入了房屋所有權狀的面積裡?
可可2458 wrote:
再請問, 管道間不是公設的話, 有什麼規定是我必須要提供這些空間做為公用設施空間呢?
只是很疑惑, 有什麼法令規章是要大家都必須提供這個空間出來?
可可2458 wrote:
那建商在管線設計時, 並未考量上下樓層的格局不同,
導致樓上三間浴廁中的其中一間糞管在客廳上方, 廚房污水管在某間臥室上方....
全棟樓在廚房.浴廁天花板較低位置, 這層都有, 再加上客廳有一根糞管及臥室有二根廚房污水管,
也是不可避免的嗎?
可可2458 wrote:
我想知道, 建商這麼做是合法的嗎?
可可2458 wrote:
又合於什麼法?
可可2458 wrote:
再請問約定共用究竟是什麼意思? 什麼狀況下會用到?
calvinshiu wrote:
樓梯或電梯又不是做在你的室內......其實你真正想問的應該是....為什麼管道間佔了你的室內面積，而且照坪數計價吧....?這問題有點像是有些室內面積會被樑柱佔掉....可使用面積變小了......但是權狀也是看不出來......計較這個其實沒什麼用.....就算給你扣掉....建商也是會從別的地方加回去........
可可2458 wrote:
很抱歉我現在才發現, 我的標題下得不好, 其實我想問的應該是樓上穿下來我天花板的管線, 是樓上專用的,不是我專用的管線.
可可2458 wrote:
去申請污水管線圖時, 主管機關說, 建商沒有附, 他們沒有也審那個圖, 所以管線怎麼走他們不知道!
可可2458 wrote:
我想問的是 "約定共用"
mpig1927 wrote:
還是一個一個來......(恕刪)
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