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我之前租房子的時候也遇過,全新公寓,住約二年,也有這種情形,浴室有窗戶,不過防火巷很小,風不容易進來,毛巾也很容易爛掉,後來洗完澡後把地板擦乾,牆壁和毛巾的問題就解決了,你可以試試,浴室磁磚縫隙再上一層防水漆,可以加強一下
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那應該是洗澡的時候有水滲下去的結果.....如果沒有噴到水...水氣聚集久了也是會讓牆壁發霉

就如同上面大大講的.....抽風機根本就是裝飾用的...想省錢就洗完澡把地板擦乾...

用抽風機把濕氣抽光....這樣就ok了.....

我們家就是有找工人來擦透明的防水漆.....大約3K左右吧....想省錢可以自己去買來漆

然後再把牆壁的漆刮掉先上補土等到乾了之後...用砂紙磨平再上漆...就大功告成了

不過如果你的是水管有破洞導致的那就要拉明管了.....
isjack wrote:
請問我家浴室外下牆角...(恕刪)


小弟也非專業,但是有很多漏水經驗。提供一些意見參考

一、浴室部份,要先請教你洗澡的習慣,應該是站在浴缸外面洗吧?
如果是的話,你可以暫時去買浴簾跟桿子,安裝在浴缸,然後站在浴缸內洗(前提是家中沒有人體重很重的)。
浴缸要先檢查周圍silicon是否還完整,不完整可以先修補或重打。
牆壁用吹風機吹乾,刮掉鬆掉的水泥,重新油漆即可。

如果都OK了,就表示是洗澡的水漏出去,後續再看你想如何處理,
(例如用透明的防水漆 (務必選不會變色的產品) 還是用silicon加強門檻與門框周邊 甚至打掉浴缸做乾溼分離...)

二、冷氣部份
檢查埋在牆壁內的鋁框,與戶外水泥牆間的小縫是否有用silicon做過防水
此外,你那張圖,冷氣周圍都用膠帶貼,看不出實際狀況,總之防水注重的是戶外側要防水,
屋內再怎麼黏都是沒用的
水泥本來就是會吸水,若牆面沒做防水,只要濕氣重,另一面牆有粉刷就會有壁癌,
如果另一面牆沒有粉刷上漆,就不會有壁癌,但可能會有白華或發霉,更嚴重就長青苔

一般浴室大多只有地面有做防水層,牆面貼磁磚就不一定有防水了!
業代殺手,斷人財路!
isjack wrote:
請問我家浴室外下牆角怎麼了? 壁癌? 漏水? 潮濕?
我新買的約17年的房子! 已經快住約二年 才出現這樣!
...(恕刪)

防水層失效,
浴室使用多年後磁磚縫水泥會吸水滲入到磁磚背部,
再滲透到RC或紅磚由另一面滲出,這情形我整修太多了,
浴室需大翻修了.

isjack wrote:
請問大大您說漏水是說...(恕刪)


請問大大您說漏水是說 冷氣地方還是浴室呢?不一定,要看現場----冷氣也是會有漏水的可能
我家浴室抽風機~旁是有個洞! 台風來時 還會有風吹進來~ 因該是有作用的~那你真的很幸運!

浴室有可能漏水嗎? 因為我真的找不到地方~只要有水的地方,誰都不能保證不會漏水。另外,防水是做在裡面當然外觀看不出來
樓下的住戶也沒上來反應他家天花板有問題~這沒有一定的

但又怕自己弄不好~找師父來又被騙 就完了這種程度個人是覺得師父或許還不想做,因為工程太小沒賺頭----換做是我的話會自己來

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應該是沖水馬桶與PVC 管套接處有缺口.....導致馬桶沖水時水漏出浴室地磚內部(一般浴室地磚內是沙比較多)....浴室地磚外牆才會如此.
如可.....建議測試......暫時1至2個月不要使用沖水馬桶......試試.......
yangnan
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