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建商說: 地板磁磚爆開是因為熱脹冷縮造成 , 但交屋還不到三年...合理嗎?

隆起處移除皆不再鋪回拋光石英磚,
改鋪實木合板,如此形成伸縮縫,應可避免再度隆起,
上再鋪防潮墊及吸音泡棉,
最後再上木地板!
建議有疑慮之地磚皆移除!
木地板安裝亦請注意伸縮縫是否足夠...



ysc_kyy wrote:

請教JoeMari...(恕刪)
大大現在處理情況如何?
建商有任何賠償或協助處理沒?
苓雅區 tiger id:TIGER181 bike:GT mup8
========建商說估價後一人出一半......要接受?
lcm0001 wrote:
========建商...(恕刪)

當初沒保固磁磚?...合約沒寫?

原來建商這麼好做 保固都一年就夠了..
kaworu.liu wrote:
當初沒保固磁磚?.....(恕刪)

保固是一年
主結構好像5年地磚不屬主結構
我高雄建商還沒說要賠多少
版主建商是哪家可pm嗎?

苓雅區 tiger id:TIGER181 bike:GT mup8
TIGER181 wrote:
保固是一年主結構好像...(恕刪)

那我只能說 真慘...
我們認識的蓋都保固主結構15年 防水5年 磁磚3年以上了...(這應該是一般保固都這樣吧 有的主結構保20年)
幾乎看到比較有做品質的建商都敢這樣保固..因為正確施工+不偷料+使用國產/進口較好的材料
這幾年基本上很好達成吧?...我家防水也是國產+日本材料..+貼磁磚在屋頂 然後在屋頂在裝玻璃棚
一開始把錢花下去就可以確保品質了
相關網站
http://www.wta.org.tw/p1-about.php

還預留各種磁磚各4箱..
萬一運氣不好遇到 還可以用同批磁磚 不過這認識的蓋的 好幾間 我都沒看過翹磁磚的..10年內

台灣消費者被建商凹的太爽了吧..

連滿街大陸製造的 電腦零件跟家電 都有保固三年耶
建商保固一年 , 但主結構(樑柱不包含地磚)是永久保固,有給一張保固卡
至於建商是台中的小建商 , 我買的同一批房子大約只有12戶.
我也分享一下我的經驗,我新家買了大約四年,今年農曆過年澎拱一次,建商有派人來修補(免費因為他還有建案持續在賣),才發現,那不是用水泥舖的,是用樹脂黏的....我雖然大驚...但施工的師傳說,建商當初舖的時候就是用樹脂黏的,所以修補時,也是用樹脂....所以只好接受....沒想到,這星期天氣冷又發生了一次...還是請建商來修,目前也還是免費,因為其他建案還沒有賣完.....
阿賢水電工 wrote:
才發現,那不是用水泥舖的,是用樹脂黏的...(恕刪)

新成屋磁磚大多是舖硬底,才需要用樹脂材質的磁磚黏著劑,樹脂比水泥貴多了!
硬底敲起來會有點空空的也算正常! 聲音到底要多空才不正常?我也搞不清楚......
好像是聲音可以局部有點空,但不能幾乎全都空空的...

硬底主要是地面不夠平,磁磚黏著劑下的量不夠重才會澎拱。
當然,磁磚間隔填縫的距離太窄,不管硬底軟底都有可能澎拱。
業代殺手,斷人財路!
拋光石英磚真正隆起的原因真的是眾說紛紜
個人認為主要的原因可能有:天候因素(地震及溫差),施工當時的施工不良,材質的瑕疵(砂及水泥及黏著劑)
但是光靠後兩項的因素是無法讓磁磚隆起的。(磁磚會有生命自己跳起來嗎?)
每家建設公司應該都不是故意想讓施工不良發生,但重點在於每家建設公司有沒有誠意作售後服務的處理,畢竟上述也提到造成這樣的狀況並不能全怪罪建商。
所以還是選擇服務比較良好的建商蓋的房子會對自己比較有保障的。
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