建商說: 地板磁磚爆開是因為熱脹冷縮造成 , 但交屋還不到三年...合理嗎? (第2頁)

JoeMaris

JoeMaris
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11樓

2009-12-14 12:59

隆起處移除皆不再鋪回拋光石英磚,
改鋪實木合板,如此形成伸縮縫,應可避免再度隆起,
上再鋪防潮墊及吸音泡棉,
最後再上木地板!
建議有疑慮之地磚皆移除!
木地板安裝亦請注意伸縮縫是否足夠...

ysc_kyy wrote:

請教JoeMari...(恕刪)

TIGER181

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12樓

2009-12-17 22:59

大大現在處理情況如何?
建商有任何賠償或協助處理沒?

苓雅區 tiger id:TIGER181 bike:GT mup8

lcm0001

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樓主

2009-12-18 11:43

========建商說估價後一人出一半......要接受?

kaworu.liu

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14樓

2009-12-18 12:01

lcm0001 wrote:
========建商...(恕刪)

當初沒保固磁磚?...合約沒寫?

原來建商這麼好做保固都一年就夠了..

TIGER181

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15樓

2009-12-18 16:02

kaworu.liu wrote:
當初沒保固磁磚?.....(恕刪)

保固是一年
主結構好像5年地磚不屬主結構
我高雄建商還沒說要賠多少
版主建商是哪家可pm嗎?

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kaworu.liu

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16樓

2009-12-18 17:11

TIGER181 wrote:
保固是一年主結構好像...(恕刪)

那我只能說真慘...
我們認識的蓋都保固主結構15年防水5年磁磚3年以上了...(這應該是一般保固都這樣吧有的主結構保20年)
幾乎看到比較有做品質的建商都敢這樣保固..因為正確施工+不偷料+使用國產/進口較好的材料
這幾年基本上很好達成吧?...我家防水也是國產+日本材料..+貼磁磚在屋頂然後在屋頂在裝玻璃棚
一開始把錢花下去就可以確保品質了
相關網站
http://www.wta.org.tw/p1-about.php

還預留各種磁磚各4箱..
萬一運氣不好遇到還可以用同批磁磚不過這認識的蓋的好幾間我都沒看過翹磁磚的..10年內

台灣消費者被建商凹的太爽了吧..

連滿街大陸製造的電腦零件跟家電都有保固三年耶

lcm0001

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樓主

2009-12-18 19:57

建商保固一年 , 但主結構(樑柱不包含地磚)是永久保固,有給一張保固卡
至於建商是台中的小建商 , 我買的同一批房子大約只有12戶.

阿賢水電工

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18樓

2009-12-22 17:51

我也分享一下我的經驗，我新家買了大約四年，今年農曆過年澎拱一次，建商有派人來修補(免費因為他還有建案持續在賣)，才發現，那不是用水泥舖的，是用樹脂黏的....我雖然大驚...但施工的師傳說，建商當初舖的時候就是用樹脂黏的，所以修補時，也是用樹脂....所以只好接受....沒想到，這星期天氣冷又發生了一次...還是請建商來修，目前也還是免費，因為其他建案還沒有賣完.....

flycode

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19樓

2009-12-22 18:22

阿賢水電工 wrote:
才發現，那不是用水泥舖的，是用樹脂黏的...(恕刪)

新成屋磁磚大多是舖硬底,才需要用樹脂材質的磁磚黏著劑,樹脂比水泥貴多了!
硬底敲起來會有點空空的也算正常! 聲音到底要多空才不正常?我也搞不清楚...... 0o0

好像是聲音可以局部有點空,但不能幾乎全都空空的...

硬底主要是地面不夠平,磁磚黏著劑下的量不夠重才會澎拱。
當然,磁磚間隔填縫的距離太窄,不管硬底軟底都有可能澎拱。

業代殺手,斷人財路!

otisjang

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20樓

2009-12-27 23:19

拋光石英磚真正隆起的原因真的是眾說紛紜
個人認為主要的原因可能有：天候因素（地震及溫差），施工當時的施工不良，材質的瑕疵(砂及水泥及黏著劑)
但是光靠後兩項的因素是無法讓磁磚隆起的。（磁磚會有生命自己跳起來嗎？）
每家建設公司應該都不是故意想讓施工不良發生，但重點在於每家建設公司有沒有誠意作售後服務的處理，畢竟上述也提到造成這樣的狀況並不能全怪罪建商。
所以還是選擇服務比較良好的建商蓋的房子會對自己比較有保障的。