你買兩房或三房的理由? (第2頁)

fanny0402
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11樓

2009-09-07 5:31

要看總價+1
夢想中可以住在北市方便上班加上學當然二個小孩加上婆婆忙四房是最尬意
實際上 1. 婆婆年紀大生活模式不可能搬到北市只好通勤上班
2. 小孩年紀小都是跟大人睡有很長時間會是空房
3. 年紀大了有些餘錢可以換房

所以在北市的話買2房可以省coco
在北縣的話買3~4房可以住的比較久

2點

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12樓

2009-09-07 8:54

若可選擇我還是會想矮買現在居住的兩房~(嗯!不打算生小孩)
小房~~打掃方便~~買東西也會多想想該不該買~~才不會越買越多

但希望空間能由17坪變成25坪

ztan6661

ztan6661
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13樓

2009-09-07 8:54

唔~~~如果你不裝潢可以買到3房~~~那就3房為主吧~~~多的空間才是王道

不過我再怎麼想也覺得怪怪的....哈....2房跟3房通常會差1,2百萬耶....

你裝潢會那麼多錢哦...

lycheng92

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14樓

2009-09-07 9:30

之前講過,
對建商而言,兩房/三房的目的是賣價,
兩房坪數下壓總價也降,
三房雖然與兩房類似小房間,但房價拉高,年輕人有門檻.
所以注意在格局上兩房/三房問題類似,特別是同一社區.
兩房主要問題是不好賣高,
樓主階段性買兩房,
階段後需要下一個階段性買家接手,
這時房子主要本質就是階段性,這個特點撐不住房價.
同社區一直有人完成階段性任務...
買家都是特殊族群,非一般家庭.
再來兩房也容易空出來出租,
此時社區的保值性開始下降,
更可怕的,樓主已說,空間不夠.
有的空間是在X房X衛X廳中的,
空間不夠根本是無解!
當然看你多少人住.
不建議兩房格局,特別是室內坪數低於25P的.

onix86

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15樓

2009-09-07 9:41

當然是3房了
裝潢說真的...是奢侈品

RBB213

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16樓

2009-09-07 9:59

考量到小孩房、父母房(包含乾媽)，盡量以3房、4房為主，
暫時空著的時候還能當客房、書房、遊戲房，甚至出租當包租公婆呢! ^_____^

kaworu.liu

kaworu.liu
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17樓

2009-09-07 10:07

我是覺得如果預算不夠兩大房跟1大兩小那還是選一大兩小比較好
我家之前很小25左右四房主臥房 5坪房間三間都2坪多-3坪半..有獨立空間比較好房間跟房間中間可以用隔的

最近看蠻多的都是買屋沒錢裝潢有錢...其實簡單家具有無裝潢有這麼重要嗎有油漆就能住人了

年紀小上下舖是可以我家也是不過國小左右小孩總是想要一個人一個..(尤其一男一女國中怎辦)

ayi0226

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18樓

2009-09-07 10:32

sinbalin wrote:
我30歲即將結婚 ...(恕刪)

我33歲~買房也準備結婚
可以的話~和版大一樣~我也想生二個
買兩房和三房~將來換不換屋
這種問題見仁見智~問10個人會有10個不同的答案

我買的是稍大坪數的二房
(稍微專業術語叫2+1房)
進可攻~退可守

給版大的唯一的建議~還是看你自己的預算和需求
同樣的地段~新成屋只能買2房
但中古屋因為有折舊~說不定就能買三房了
想生兩個~小兩房就別考慮了..太擠了
簡單說~看你自己的人生規劃吧

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

頭號米蟲

頭號米蟲
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19樓

2009-09-07 10:32

口袋與人口決定一切，沒有啥好考慮的 orz

認真就等著被關吧！LDS 請勿人身攻擊！

huveur

huveur
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1分

20樓

2009-09-07 10:34

lycheng92 wrote:
之前講過,對建商而言...(恕刪)

請教大大。您認為室內空間不足25坪不適合2房格局。
所以室內空間因該隔成一房或是改為套房的意思嗎?