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有要買鑫輝建設蓋的房子請務必三思.新竹縣在地建商:鑫輝建設_尖端營造最新秘密武器=查裏王+混泥土

好可怕...
難道在新竹買房子只能碰運氣嗎???
不知道有沒有法令可管這些黑心的建商..
這真的是住在新竹的悲哀耶..
東西沒有比別人好 但價錢一定比別人貴
希望你有個圓滿的解決啦!!!!
企鵝特工 wrote:
好可怕...難道在新...(恕刪)


屋主在此謝謝大家,也無奈的謝謝新竹在地建商=鑫輝建設,讓我學習及了解到建築世界的複雜.
JANE12 wrote:
屋主在此謝謝大家,也...(恕刪)


二樓廚房積水,開挖更換水晚彎頭後還是積水,先會建設告知,需再挖開第二次修繕,
有人可以建議鑫輝建設如何修繕廚房排水管積水問題嗎?

才交屋五個月,廚房都沒裝,排水管就有積水問題!

JANE12 wrote:
有人可以建議鑫輝建設如何修繕廚房排水管積水問題嗎?


最好能有照片或圖輔助說明,這樣比較容易去想辦法解決

yoyolon wrote:
最好能有照片或圖輔助...(恕刪)



樓主可以敘述的詳細一點嗎?....不然這樣要判斷問題點就會有很多耶~

先不管其他的...大致上提供你一些參考點...你再一一去跟主任討論....

做滿水測試判斷水管本身有沒有破裂,有時候模板會不小鑽到或是泥祚工跟水電工處不好,互相惡搞,\
把水泥砂漿到進水管內----使其阻塞........(滿水測試就是把最末端的排水出口封住,然後將其他的排水分支出口也封住,接著從管路的起始端灌水進去到滿出來為止,保持約莫幾小時就可以了,藉由這種方式來測試看看,排水管是否有阻塞到,或者有沒有破裂,

如果你的廚房排水管有做存水灣,那就檢查存水灣的地方是否有阻塞...

水管阻塞的處理方式這邊供你參考......A.使用鹽酸溶解 B.使用CO2氣瓶把阻塞物用氣體推出

C.上述的方式如果都沒用,那就直接用穿線器套量位置阻塞位置在哪...開始打牆或打地板把管路挖出來,更換之


以上..供樓主參考....若還有啥麼問題在更新....比較好判斷

此外我想問的幾個問題....

1.廚房啥麼情況下會積水?(做了啥麼動作之後) 下雨後? 放水進入排水管之後? 不知道啥麼都沒做莫名奇妙看到水?

另外...版大..既然都遇到了...生氣也沒用....理性冷靜一點的判斷跟處理...問題還是會迎刃而解的...祝福你啦

airforce499 wrote:
樓主可以敘述的詳細一...(恕刪)


前輩: 抱歉我沒清楚告知.

因我覺得建設送的一字廚具不適用,所以我家廚房是沒有裝廚具的,積水問題是國際牌廚具的水電師傅發現,因房子才交屋4個月我也沒裝廚具,排水管理當沒水才對,他請我找建商修理,水電師傅灌水測試後,他認為是水管的洩水坡度出問題,需敲掉主梁重新鋪設,他同時跟我說,建設公司應該只會換彎管(提高彎管角度)讓我看不到水,鑫輝建設於8/29
有來修繕,做法是換彎管,還是無效.
版大,從你附的圖看來,這房子的設計,不是做吊管對吧,如果不是做吊管,那理論上那邊是不太會有水的

另外,你可以直接接水管或者是用大瓶的礦泉水瓶(胖胖瓶的那種哦),灌水進那個排水口,測試是最快的,(做這個動作是看排水管運作時是否正常)

看起來的感覺就如您廚具商所說的,排水管的配置洩水坡

度不足,不過其實如果整支管是水平的也沒關係,水還是流的掉,但如果是反向洩水坡,那就不適當..其實這種問題也是

常有可能發生的,一般樓版澆置的時候,水電工也要顧模,就是看自己的管有沒有走位





JANE12 wrote:
水管的洩水坡度出問題,需敲掉主梁重新鋪設


基本上要改變洩水坡度唯有重設才能解決,至於是不是要動到主梁,就要看他管線佈設的位置
如果排水功能正常的話,廚房在2樓我是建議不要打了,因為會切到樑筋或樓版的上層鋼筋
雖然可能會比較容易造成水管堵塞,不過一般廚房水管不通大部分是油脂造成的,通樂即可解決

yoyolon wrote:
基本上要改變洩水坡度...(恕刪)


建商已看過,還未回覆我要如何處理,待續!
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