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簽約對保完 是否代表貸款沒問題了

babyblue99 wrote:
台銀跟我說到星期五下班前的額度還有9億!



台銀的利率多少?

我之前問好像是2.x%~~

所以我快就放棄了
aerocasper wrote:
台銀的利率多少?我之...(恕刪)

我貸300萬~利率1.325阿~
你只有貸政府優惠房貸的部分唷

那就沒差了~~~

可你之前不是說要貸九成?

只有三百夠嗎?

申請-估價-審核-對保-設定-撥款....一般的程序,會通知對保,表示
銀行案件已經准了,也就是您可以知道貸款金額,利率,貸款年限,有無
寬限期,火險要保多少......等

但也有例外,例如案件根本還沒准,但建商說要整批房貸要先對保,
為了搶業績,先配合對保再說....到底銀行准了沒,要洽幫您對保的
銀行員....很多貸款糾紛就是這麼來的......






感謝各位大大的意見
我是自行找銀行的
從8月5日送件
到8月21日對保
並且沒有用到2000億房貸
因為銀行說沒了

我不換銀行的原因是為了要用築巢優惠貸
當初在8月5日時還說有額度
到16號就說沒了
真不知為何這麼巧
但我知銀行沒騙我
現在去申請優惠房貸是不是一定就是貸不到了呢? 台銀還有沒有可能有額度呢? 就算有, 是不是跟公營銀行貸款就是比較貸不到高成數?

kyrororo 大大, 你說的築巢優惠貸是什麼呢?

對於政府的優惠房貸, 到底是好還是不好呢? 有人說, 就是因為有優惠房貸, 所以房價才會居高不下, 可是沒有優惠房貸, 真的房價就會下來嗎? 如果沒有下來, 又沒有優惠房貸了, 那不是就距買屋遙遙無期了嗎? 有沒有高人能給點看法呢? 感恩!
<QUOTEBLOCK>對於政府的優惠房貸, 到底是好還是不好呢? 有人說, 就是因為有優惠房貸, 所以房價才會居高不下, 可是沒有優惠房貸, 真的房價就會下來嗎? 如果沒有下來, 又沒有優惠房貸了, 那不是就距買屋遙遙無期了嗎? 有沒有高人能給點看法呢? 感恩!<QUOTEBLOCK>

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現在因為房屋貸款利率處於歷史低點 , 政府的優惠房貸才停辦的吧!

至於沒有優惠房貸 , 房價會不會比較便宜

我覺得還是要從整體政經情勢 , 區位供需來判斷

>>>

房屋貸款通常為20~30年期

建議還是要保守

自備款多一點

長期利率以4% ,作為付款能力基礎 , 會比較穩當




築巢優惠貸就是彰銀辦的公教貸款
軍公教利率是1.55?1.35?1.75?

有些銀行不一樣唷!


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