Jay8594 wrote:
可以分享一下是台南哪...(恕刪)
大大對不起...因為這禮拜要跟工務主管再驗一次..
也不知道到時建商態度會不會令人滿意...
所以現在不太方便說建商的名字..不好意思....
小弟買了新成屋,買屋後才開始學到一些東西,尤其昨天依照Mobile01的方式去驗屋,現在最大的問題也是磁磚空心.
因為不驗還好,一驗發現空心問題很嚴重.密密麻麻些了四張多缺失,大部分是璧磚,尤其是廚房,廁所.小弟目前大約交付了84萬,還有600多萬沒付.房屋,土地合約都簽了,貸款的三方同意書也簽了.請問
1.建築法規對於空心磚有規範嗎?多大範圍,或一片磁磚(璧磚)多少個點,敲起來是空心就算是瑕疵呢?
2.璧磚空心屬正常嗎?還是璧磚,地磚都一樣的標準呢?(因為售屋小姐說璧磚空心是正常)
3.另外220V的電插座只有在雨遮有(建商設計放冷氣室外機的地方),而且沒有插座孔,塑膠蓋板封起來,裡面的確有
電線,這樣合理嗎?本來就是屋主要自己安裝插座孔盒嗎?室內完全沒220V的插座孔也是合理嗎?
以上還請有這方面專業知識的朋友,幫我回答.
之所以會這樣問,也是因為花了4~5個小時,和老婆敲地磚,璧磚,寫了太多空心磚的缺失,依常理建商一定會推託,目前看來就是如此.但我又不想花了大筆錢,買的不爽.時間我能跟他耗,有人說,建商怕拖,但我覺得也不一定,因為買屋的人的心態,也是希望快點交屋,好裝潢,入新家.另外錢已經付了84萬,我也相信是不會退錢的,那建商會因為其他600多萬沒進口袋,而積極處理嗎?還是反正他已經拿了84萬,他也不會吃虧呢?還有大家若都堅持各自的標準,那可以有第三方可以住持公道嗎?遲遲不點收房子,建商可以把這間房子在賣出去,沒收那84萬(8萬訂金,76萬簽約金)嗎?
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