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你們現在的房貸利率多少?

想請問大家,你們的利率是自己跟銀行談的,還是請代書談的?小弟最近也有房貸的問題,有聽說請代書去談的話,可以講到比較高的額度,也不會有聯徵太多次的問題,不過我想自己去找銀行,這樣也可以省下一筆費用,過戶比較專業,還是請代書處理。
另外聯徵太多次會怎麼樣嗎?因為我們的資料也是要給代書去談,而銀行還是一樣要徵信不是嗎?謝謝指點..
ilovesinging wrote:
想請問大家,你們的利...(恕刪)

找代書談的房貸條件也不會比較好
代書跟仲介都有搭配的銀行房貸專員
可能只是方便他們作業罷了
銀行看的是你的還款能力以及你工作的屬性還有買的地段等等
徵信是銀行一定會做的動作
不管你有沒有找代書替你談都一樣

我之前買房子也沒有選代書跟仲介介紹的專員
自己去比較各家銀行的條件後
再決定會比較好

過戶給代書處理就好
你自己找的銀行房貸專員到時候就請他跟你的代書連絡就好
也不會太麻煩
我是去年五月辦貸款的,房子在板橋
仲介介紹我去辦元大銀行的房貸
利率是一階段的i+0.3

那時候 i 還滿高的
央行在去年還調漲了兩次

不過這幾個月狂降的結果,i 現在變成0.94
我們的房貸利率一下子也降到1.24了
一來一往差距很多
一個月可以少繳兩千多元哩!

ysyyu wrote:
這種超級好康的,應該廣為宣傳才是

不知有何條件(公教人員???)

能否告知詳情?


這種好康確定是沒了,
因為我是最後一天辦理的,
我是因為上mobile01閒逛,看到有人分享才得知這種好康,
隔天馬上跑去日盛銀行辦理,現在想想運氣真的很好,
據業務告知是因為日盛銀行高層覺得這種利率條件,
對他們而言,巳經沒有什麼利潤了,
所以推了一陣子之後就馬上停辦了,
上個月去日盛時,有尋問一下,如果下一間房子要貸款的話,
可否比照i+0.15的利率,
答案是…沒辦法
記得當時轉貸時,日盛的業務員服務很好,
免代書費、代辦費,替我省了不少
還有原本想貸350萬,可是業務一直問我要不要多貸一點貸到650萬
可見當時房貸業務競爭的很激烈,
而且還免保人,可能是我們金額貸的不高吧!
目前市場上看來最好的房貸,個人首推政府優惠房貸…


最近一次利率更新為 1.44% , 三月生效
我是中國信託,兩年郵儲定存利率+xx%
去年土城四月五月買的房子遠東商銀貸150
這個月才轉2000億優惠房貸~利率是1.375...不過應該也沒額度了
房貸利率 不降反升
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4720826.shtml
喊了一陣子了~
要貸的手脚要快~
尤其是2000億優惠房貸~只是不知還有沒有額度~
我是用政府優惠房貸
郵政二年期定期儲金機動利率+0.2%,固定20年
目前是1.375%
如果有公教身分的話,可考慮彰銀的公教優惠
郵政二年期定期儲金機動利率+0.265%,固定20年
最高好像是800萬的樣子
http://www.hwc.gov.tw/ct.asp?xItem=2072&ctNode=303&mp=1
zohan wrote:
這種好康確定是沒了,...(恕刪)

請教一下
X=0.15%
20year都不調???
那真的是拿來做廣告宣傳打知名度...
Jason Chen @Taiwan
還真的二十年都不調,
日盛就是這麼佛心來的!
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