只是個過程 wrote:
但像樣的大樓一個月管理費算5000就好
一個月5000管理費，這個我是覺得應該是很高級，不是普通人會住的。
我是無法拉，身家沒到那。
nick680828 wrote:
透天確實CP值整體都比較划算,
但現在要在市區裡的透天, 多半都是20年以上,
我現在在竹北市區的電梯透天, 門口走出去100公尺以內就是6~8線道馬路(有左轉道的地方, 兩邊共有8線道),
也因為距離, 根本聽不到車水馬龍的聲音, 屋齡5年上下.
哪有你說的20年以上?
地坪30幾坪(無共有持分,皆自有), 建坪約90坪, 當年買2000多.
鄰居說前陣子旁邊的建地, 一坪60左右賣掉 (我聽他在唬爛),
那光是地的價值, 那我幾年前就是買地送全部全新別墅地上建物囉?
不過透天比起我另一間電梯大樓, 現在沒在住, 每個月要花好幾千的管理費和公用電費
(兩者一個月就大概6~7千了, 兩個月平均算12,500), 一年算7萬5千元.
現在電梯每天來回搭, 裝兩個電錶(1~2樓一個, 3~4樓一個), 5F小客廳+洗衣間算屋突面積, 吃3~4樓的電.
夏天三間房間冷氣猛吹, 5間套房, (主臥x1, 兩個小孩各一間, 貓一間不吹, 一間閒置客房不吹, 一樓客餐廳+廚房加減吹), 電費兩個月2700元.
現在冬天更省(其實10月仍在吹), 兩個月電費1700~1800, 夏天冬天用電, 每兩個月平均算2200元, 一年電費算1萬4千元.
兩間相比, 現在住的電梯透天比我另一間空置的電梯大樓反而一年省6萬元.
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