c.kobe wrote:
為什麼還沒有交屋你...(恕刪)
他應該只是用敲的 沒有破壞
但這樣判斷有問題？
我也覺得蠻扯的 有聲音不一定有問題啊...
感覺上想是買了車子
找個車廠
再開始挑輪胎有刮痕之類的
然後要車商折價
聽起來就不太合理吧～告也不會贏
1.
>地磚一片一片的敲，沿著牆角的都是膨空
2.
>浴室也因為silicon沒打好，淋浴會滲水
打個防水silicon，十分鐘完工，設計師還要收錢也太坑人
3.
>浴室的門也因為門框變形無法關闔
依照民法，這樣您都沒看到，那無法主張喔
民法356
買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。
買受人怠於為前項之通知者，除依通常之檢查不能發見之瑕疵外，視為承認其所受領之物。
>也還好有曾經作過產物保險公司法務的學長協助，他說:「不需要客氣，直接寄存証信函，若屋主再不理會就解除契約、要求賠償...，我幫你寫，郵資我貼沒關係!」(感動流淚…)
解除契約?
我想您學長的民法很兩光
買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。
一個不動產，您九萬要解約，絕對顯失公平
認真來說只有1.
但是
您的九萬也沒附估價單
1.的項目多少?
就算九萬
那是您的設計師的價
法律上的瑕疵是客觀的價值沒那麼多
所以大概要個2~6萬就很多了
叫仲介和屋主自己去分(而且仲介很多招數啦)
而且設計師聽說有人付當然也不會客氣(修車的最常幹這種事)
說不定您要了6萬和設計師說沒要到，設計師說不定說沒關係，您六萬還多賺的
打官司，最便宜也要3~5萬，而且仲介一定會有一個讓您不是很滿意但可以接受的方案啦
小事
就三邊賣方/仲介/設計師喬一喬就好了
可以問一下那個學長是哪個大學畢業的?
！
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