真的很難想像一旦利率調漲 會發生甚麼事情... 大家買房子的時候千萬要衡量好自己的經濟狀況
雙薪家庭基本年收入無法達到120萬，是你們自已的問題而不是別人腦殘，每個只要平均月薪4.5萬再加個1個月年終及有的沒有的獎金，不需要到月入5萬，我講的是全年的總收入就是申報所得稅的扣繳憑單上面60萬很難達到嗎??
三十幾歲出社會都十幾年了月薪沒4.5萬，還要怪別人薪水怎麼這麼高(不高吧很普通吧)、腦殘、喜歡秀自已的身價，如果我這種薪水真的要秀也會被吐口水吧，會被笑死的，僅想提供自已的經驗就被說的一點品味都沒有，01的網民這麼不可接近嗎??
不知道是你們不努力還是我們工作太好賺了，我們夫妻也不過是一般公司的員工，總比01上面有人膨風一個人年薪就120來的單純吧!!
真的希望你們二位長大一點，討論就討論，做人身攻擊打嘴炮，看你們這麼不成熟我就不追究，希望你們能改進不要真碰到鐵板
，網路上最好還是少罵人。後大麥造 wrote:
abbs_1 自認很厲害想要秀一下而已，
你就卡忍耐喇
sinbalin
文章編號: 14316455
文章日期: 2009-08-26 18:18
» 80abbs_1 wrote:
您也許會說為啥小孩沒算入，因為有小孩者需求就比較難計算，例如長輩幫忙帶很省，找保姆貴，但這是購屋族自已要考量的，而且現在一般雙薪家庭基本年收入應該都有120(夫+妻)，...(恕刪)
哪來的鬼數據......誰跟你一般夫妻基本年收入應該都有120!?
你意思是大家平均月薪五萬? .............01的腦殘嘴砲真的很多
...(恕刪)
aquataco wrote:
很佩服GOD希大大精闢的分析
也很佩服abbs_1的說明
似乎普羅大眾負擔得起房子了
但是...
如果以我自己的條件看...
光是要存那個300萬就是一件難事了
更何況說要貸款@@
小弟野心不大
只想買個600萬的房子
頭期款30%好了
也要先存的180萬
至是個門檻啊
沒過這個檻
房子也沒指望啊@@
家裡不富裕
不可能幫忙出
以自己的受薪條件去算
很難想像何時才能存到頭期款@@
就算我薪水存下一半
也要花十年才存的到耶
真不知道那時候又是什麼樣的光景了.....
aquataco大哥，我非常同情你的處境，其實跟你一樣的人也不少，
建議稍微改變一下想法，不要再打算買房子了，用租的也會過的很快樂
祝生活快樂，萬事如意！
1。中國， 美國，或歐盟國內景氣回升， 造成油價持續在高檔， 農產品與工業產品
的成本也跟著升 （肥料／農藥等的成本幾乎跟 油價成正比）
2。現在 全球暖化已經造成 乾旱／洪水／高溫或溫度短時間大幅度變化／蟲害 等引起地區性糧食大減產，
美西也年年發生以前罕見大規模的森林大火，溫熱帶害蟲在加拿大也可以生存， 造成整個美國／加拿大西半部
森林蟲害史所未見， 為了阻止害蟲，過去 2年加拿大大規模伐木－大面積的森林都砍光了， 卻造成木材價錢崩潰，
但是那些存貨賣完後， 木材和木材為原料的產品遲早會大漲
3。 飲水問題 － 水會是未來最關鍵資源， 水價大漲也必須算在成本里
4。中國限制希土礦產的出口會使許多工業成本增加部少
另外，美國的 prime mortgages （大多數傳統的房貸）多是15 或 30年固定利率， 而 次貸多是浮動利率
台灣與大陸大多數的房貸幾乎都是 浮動的， 台灣與大陸受利率的影響將會是全面性的， 也肯定比美國嚴重
nanno wrote:
石油就是最大的問題....(恕刪)
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