已解決....仲介比較幫買方還是賣方?? (03/28斡旋更新結果出爐....感動)
2點 wrote:
最近看中一間房子
賣方開價158
我斡旋出130 (預付一萬..期限一星期...斡旋失敗可退)
這中間沒談到價錢
但仲介要約明天雙方見面了
議價是一定的 ...
只是很好奇在這中間過程
仲介到底比較偏向哪方.....
以這樣子的金額來看，仲介會偏向哪方？
呵...
我想這個案子只要能成交，價位並不是重點，
130萬成交，如果是獨砲﹝也就是買賣雙方都是同一個業務﹞而且服務費收到滿的情況下，
130x0.05=6.5 如果是跟公司對拆的情況下，
6.5x0.42=2.73 本案件收入約為2.73萬左右﹝以我之前服務的公司的獎金算法為例﹞
如果是158萬成交
158x0.05=7.9
7.9x0.42=3.318 本案件收入為3.318萬左右
獎金差距約為6千元，若是買方雙方分別為不同業務的客戶，那麼獎金差距就更小了，
偏向誰？能成交才是重點吧！
※ 若是很大金額的案件，提高成交價的可能性才會高點，不過重點還是，成交。沒成交就是0。
※ 樓主...您...真的出的有點高了。先恭喜您吧！呵呵！買到的機會應該很大！
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