我目前百大企業服務.薪水3萬4固定月薪.
有負債70萬元的信貸.信用卡現金卡都沒欠錢
我爸要拿150萬讓我當頭款.大概買總價500萬左右的房子
我的情況銀行會貸款給我嗎?....如果有人有類似的情形麻煩跟我說一下
真怕頭款都有了....到最後不能買鐵定被我爸罵死
還要看擔保品（房屋）本身的價值，
如果您的房子銀行鑑定價格有一千萬，
要貸個六、七百萬，基本上不會有問題。
但是現在交易常常做兩份契約書，送銀行的那一份常常高報，
為的就是提高價格，然後在現有成數之下貸到更多錢，
銀行方面也是知道，只是在房事多頭時期，銀行大多數不會砍，
但是現在就砍很兇。所以『只貸給你550萬』，有時候是房屋本身價值的問題。
樓主爸爸要拿150給你做頭款，要貸350萬買房子，這一件事情有兩個點：
一、「房價五百萬」與『銀行鑑價』的差別有多大？
二、樓主本身信貸的問題
這兩的點都是銀行考量的，外加樓主薪水34K，扣除信貸(應該要10K吧)、房貸（350萬、一個月大約在19K），之後剩下很少，樓主要考量自己本身的能力，如果光從上面跡象，銀行要貸給你350，事實上難度很高！
提醒一下，千萬別為了貸350萬，而又去申請信貸，這樣只會將自己推入深淵啊......
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